dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:

Denkmalgesch?tztes Sanierungsobjekt

Objekt-ID:
31930
Lage:
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilienart:
Haus
Zimmer:
9
Grundstücksfläche:
ca. 202,00 m²
Wohnfläche:
ca. 205,90 m²
Kaufpreis:
31.000 €
Käuferprovision:
nein ()
Energieausweis:
Der Energieausweis wird erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
 
 
AnsFront
OG-K?che
OG-Schlafzimmer
OG-Wohnzimmer
OG-Kinderzimmer
OG-Bad
OG-Flur
EG-Zimmer-6
EG-Zimmer-1
EG-Zimmer-2
 

Beschreibung

Hier k?nnen Sie ein historisch wertvolles Ein- bis Zweifamilienhaus mit Sanierungsbedarf erwerben.

Die Geschichte des Hauses ist hoch interessant, es wurde einstmals in Verbindung mit dem Nachbargeb?ude als j?dische Druckerei genutzt.
Danach hatte das st?dtische Rentamt seinen Sitz im Geb?ude.
Von 1939 bis 1970 war das Landratsamt hier ans?ssig und wurde schlie?lich zum Wohnhaus umgebaut.

Das Haus wird derzeit noch bewohnt und beheizt es befindet sich in einem sanierungsbed?rftigen Zustand und wartet auf seine wohlverdiente Wiederbelebung.

Das massiv gemauerte Haus besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss.
Das genaue Baujahr ist nicht bekannt.

Derzeit ist es gegliedert in eine Wohneinheit im Erdgeschoss und eine zweite Wohneinheit im Obergeschoss.
Es bietet sich auch der Ausbau als Einfamilienhaus an.
Mit guten Ideen und einer durchdachten Sanierung, optischer Herausstellung von alten Geb?udebauteilen und Merkmalen, k?nnen Sie sich ein besonderes Juwel schaffen.
Es bietet sich Ihnen die M?glichkeit eine Verbindung zwischen moderner Geb?udetechnik und traditionellem Aussehen zu kreieren.

Da sich das Haus unter Denkmal-Ensembleschutz sowie Einzeldenkmalschutz befindet, haben Sie hier vielf?lltige F?rdermittelm?glichkeiten.
Auch die hohe steuerliche Abschreibung (10 %) sollten Sie bei Ihren Planungen mit einbeziehen.

Die Gasleitung liegt am Haus an; es ist ein preisg?nstiger Anschluss an das st?dtische Ferngasnetz m?glich.

Das Haus hat eine Teilunterkellerung.

Da sich das Haus in der Zwangsversteigerung befindet, liegt uns hier kein Energieausweis vor. Dieser muss nach gesetzlichen Vorschriften nicht erstellt werden.
Gerne pr?fen wir f?r Sie den freih?ndigen Verkauf vor der Versteigerung, in diesem Fall werden wir Ihnen den Energieausweis nachreichen.

Ausstattung

Die Grundrisse sind gut und praktisch geschnitten mit optisch ansprechenden hohen Decken .

EG:
- 6 Zimmer, Flur (die R?ume befinden sich im Rohbauzustand)

OG:
- Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, K?che, Bad, Flur

DG:
- nicht ausgebaut, aber ausbaubar

Sonstiges

W?nschen Sie weitere Informationen und Unterlagen zum Objekt?

Bitte benutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite!

Sofern Sie Ihre Kontaktdaten und eine E-Mail-Adresse ?bermitteln - schicken wir Ihnen umgehend alle Informationen und Unterlagen an die angegebene E-Mail-Adresse - schneller geht es nicht!

Ansprechpartner

AssetGate Buero Sued
Schuster

J?gerstr. 40
70174 Stuttgart

Kontakt

Telefon: +49(09270)9917600
Telefax: (0711) 933 17 - 130

E-Mail: matthias.schuster@assetgate.de

Objekt anfragen

persönliche Daten