dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:

Moderne vermietete 3-Zi.-ETW mit 99 m² Wfl. in guter zentraler Lage von Siegen. *PROVISIONSFREI !*

Objekt-ID:
33952
Lage:
57072 Siegen
Immobilienart:
Erdgeschosswohnung
Zimmer:
3
Grundstücksfläche:
ca. 717,00 m²
Wohnfläche:
ca. 99,00 m²
Kaufpreis:
140.000 €
 

Energieeffizienz

Baujahr:
1952
Heizungsart:
Zentralheizung
 
 
Siegen, Hausansicht v Südosten
Siegen, Gesamtansicht
Siegen, Hausansicht von Westen II
Siegen, Südseite
Siegen, Hausostseite
Siegen, Haussüdseite
Siegen, Terrasse EG-Whg
Siegen, Blick in den Garten
Siegen, Umgebungsansicht von Süden
 

Beschreibung

Für Kapitalanleger und Eigennutzer: angeboten wird eine schöne und attraktiv gelegene ETW im EG eines ZFH mit (lt. Gutachten) 99 m² Wohnfläche, grosser Terrasse und zugeordnetem Stellplatz vor dem Haus. Das Haus mit der Wohnung wurde urspr. 1951/52 errichtet und um 1993 grundlegend saniert und modernisiert. 2004 wurde in der Wohnung ein neues barrierefreies Bad eingebaut. Der Hauszugang wurde in den letzten Jahren neu gestaltet, es ist heute ein vorgesetztes Treppenhaus mit Zugang zu den beiden Wohnungen und Kellerabgang vorhanden. Allerdings sind die in den Wohnungen vorhandenen Treppen noch nicht abgebaut und verschlossen. Zur Wohnung gehört im Keller ein Abstellraum, es sind zudem zur gemeinschaftlichen Nutzung eine Waschküche und ein Trockenraum vorhanden.

Die EG-Wohnung umfasst 3 Zimmer, offene Küche und Bad. Vom Wohnbereich gelangt man auf die Terrasse (Sondernutzungsrecht), die teilweise vom Balkon der DG-Wohnung überdacht ist. Von der Terrasse aus gelangt man in den angelegten Garten, der Gemeinschaftseigentum ist. Die Wohnung ist aktuell für € 600/M. kalt vermietet. Eine Innenbesichtigung können wir leider momentan nicht ermöglichen.

Diese Wohnung kann leider nur im Wege der Zwangsversteigerung erworben werden. Der von uns beworbene Preis entspricht lediglich ca. € 1.400/m² Wohnfläche und ist im Versteigerungstermin voraussichtlich zuschlagsfähig. Gerne nehmen wir auch Ihr Preisgebot entgegen und stimmen dies mit der betreibenden Gläubigerin ab. Alle Fragen zum Versteigerungsverfahren werden von uns beantwortet. Dieses Angebot ist für Sie PROVISIONSFREI !

Ausstattung

Die Wohnung ist gut durchschnittlich ausgestattet mit Isofenstern in Kunststoffrahmen und z.T. elektrisch betriebenen Rollläden, Parkett- bzw. Laminatböden und Kaminofen im Wohnbereich. Geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung aus 1992. Im Treppenhaus (Gemeinschaftseigentum) sind allerdings noch Belagsarbeiten durchzuführen und die zuvor genutzten Treppen im Inneren sind noch zu demontieren, was aber auch im Preis berücksichtigt wurde. Weitere Details zum Haus und der Wohnung können Sie zudem dem Gutachten entnehmen, das wir als pdf hinterlegt haben. Dies können Sie einfach durch Ausfüllen des Kontaktformulars anfordern. Unser Service ist für Sie natürlich kostenlos!.

Sonstiges

*** BITTE BEACHTEN!!! ***

Möchten Sie weitere Informationen zu diesem Objekt, dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite.

Sofern Sie uns Ihre vollständigen Daten (Vor- u. Nachname und Anschrift) sowie eine Emailadresse übermitteln, schicken wir Ihnen alle Unterlagen an die angegebene Emailadresse.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten können.

Unsere Dienstleistungen sind für Sie kostenfrei.

Erschließung

Das Haus mit der Wohnung ist ortsüblich erschlossen mit Strom, Gas, Wasser, Abwasserkanal und Telefon

Bebaubarkeit

Das Grundstück dürfte mit der vorhandenen Bebauung baurechtlich ausgenutzt sein.

Ansprechpartner

AssetGate Hessen-Rhein-Saar
Petersen

Augustaanlage 57
68165 Mannheim

Kontakt

Telefon: +49(621)39184023
Telefax: 0621-39183029

E-Mail: caroline.lammer@assetgate.de

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