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Einfamilienhaus in lanschaftlich schöner Lage

Objekt-ID:
34989
Lage:
94545 Hohenau
Immobilienart:
Haus
Zimmer:
5
Grundstücksfläche:
ca. 879,00 m²
Wohnfläche:
ca. 125,00 m²
Kaufpreis:
89.000 €
Käuferprovision:
nein ()
 

Energieeffizienz

Baujahr:
1964
Heizungsart:
Zentralheizung
 
 
Ansicht
Seitansicht
Rückansicht
Ansicht Hauseingang
Garage
 

Beschreibung

Hier können Sie ein Einfamilienhaus in herrlicher Landschaft erwerben.

Das vollunterkellerte Haus ist massiv gemauert und gedämmt.

Das Satteldach ist mit Dachziegeln gedeckt und gedämmt.

Die Fenster sind aus Kunststoff mit Iso-Verglasung, Baujahr 2010.
An allen Fenstern und Terrassentüren sind Fensterläden angebracht.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Warmwasserzentralheizung mit Holzfeuerung für Scheitholz und Pellets.
Heizkesselfabrikat Atmos, Baujahr 2008.
Zur Heizungsunterstützung dienen 16 m² Sonnenkollektoren mit 2 Pufferspeichern mit 500 Litern und 800 Litern Fassungsvermögen.
Das Bad im Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung. Im Esszimmer befindet ein zusätzlicher Kaminofen.

Die Elektroinstallation ist modern und normgerecht ausgeführt.

Zum Haus gehört noch eine Doppelgarage, welche sich vor dem Haus auf einem gesonderten Flurstück befindet.

Die Außenanlagen befinden sich in einem ordentlichen Zustand.

Da sich das Haus in der Zwangsversteigerung befindet, ist kein Energieausweis notwendig.

Ausstattung

Die Grundrisse sind praktisch und hell geschnitten.

Grundrisse:

Erdgeschoss:
- Flur
- Küche
- Wohnzimmer
- Esszimmer und Zugang zur Terrasse (westseitige Ausrichtung)
- Wohnzimmer
- Bad.

Dachgeschoss:
- Flur
- Bad
- Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer sowie ein
- Abstellraum.
Am Schlafzimmer und einem Kinderzimmer befindet sich ein südseitig ausgerichteter Balkon.

Keller:
Im Keller befindet sich der Raum für die Heizungsanlage und mehrere Kellerräume.

Die Wände sind verputzt und gestrichen.

Die Fußböden sind mit Fliesen und Laminat belegt.

Sonstiges

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