dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:

Mehrfamilienhaus mit großer PV-Anlage

Objekt-ID:
31138
Lage:
93149 Nittenau
Immobilienart:
Haus
Zimmer:
4
Grundstücksfläche:
ca. 3.712,00 m²
Wohnfläche:
ca. 195,82 m²
Kaufpreis:
61.500 €
Käuferprovision:
nein ()
 

Energieeffizienz

Baujahr:
1998
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse:
E
Energiekennwert:
159 kWh/(m² a)
 
 
SeitAnsSüd
AnsFront
RückAns
EG-WE-1-Wohnzimmer
EG-WE-1-Küchenbereich
EG-WE-1-Bad
EG-WE-1-Schlafzimmer
 

Beschreibung

Mehrfamilienhaus und Gewerbegrundstück auf Erbbaurecht mit Restfertigstellungsbedarf

Haus:
Das massiv gemauerte (Mauerwerk: 36,5 cm Ytong), nicht unterkellerte Haus ist gegliedert in ein EG mit zwei Wohneinheiten und ein OG im Rohbauzustand.
Es wurde im Jahr 1998 errichtet.

Die Fassade ist mit Holzpaneelen verkleidet und gedämmt.

Das Pultdach ist mit Dachziegeln gedeckt.
Auf dem Dach befindet sich eine PV-Anlage mit einer Fläche von 105 m², bestehend aus 83 Platten.
Die Gleichrichter sind an der nördlichen Außenwand angebracht.

Das gesamte Haus ist mit isolierverglasten Kunststofffenster ausgestattet.

Die Beheizung und Warmwassergewinnung erfolgt über eine Gaszentralheizung, diese ist im OG untergebracht.

PV-Anlage:
Die PV-Anlage mit einer Leistung von 15,12 KWp erwirtschaftet jährlich rund 6.000,00 €.
Der Einspeise-Vertrag wurde am 16.09.2010 abgeschlossen und läuft am 15.09.2030 aus.

Kauf des Objektes:
Das Haus und die PV-Anlage werden im Zuge eines Insolvenzbieterverfahrens versteigert.
Die Versteigerung erfolgt in Bieterrunden per Mail.

Information:
Nach Angaben der Kirchgemeinde kann das Erbpachtgrundstück ebenfalls käuflich erworben werden.
Der jährliche Erbbauzins beträgt 3.132,87 €.

Ausstattung

Die Grundrissgestalltung ist hell und modern.

EG:
Wohnung - 1:
- 2 - Zimmer - Wohnung, 49,74 m² Wohnfläche, leerstehend
- Wohnküche mit Terrassenzugang (Süd), Schlafzimmer, Bad, Windfang
Die Bodenbeläge bestehen aus Laminat, Fliesen und Dielen.
Die Wände sind verputzt und gestrichen.
Das Bad ist raumhoch gefliest, ausgestattet mit einer Dusche, einem WC, einem Waschtisch und einem Waschmaschinenanschluss.

Wohnung - 2:
- 2 - Zimmer - Wohnung, 48,1 m² Wohnfläche, leerstehend
- Wohnküche mit Terrassenzugang (Ost), Schlafzimmer, Bad, Hausanschlussraum, Flur
Die Bodenbeläge bestehen aus Laminat, Fliesen und Dielen.
Die Wände sind verputzt und gestrichen.
Das Bad ist raumhoch gefliest, ausgestattet mit einer Dusche, einem WC, einem Waschtisch und einem Waschmaschinenanschluss.

OG:
Das OG befindet sich im Rohbau (ohne Innenwände und Balkone) und wird über eine Außentreppe erschlossen.
Nach Angaben der Planunterlagen sind in diesem Stockwerk zwei Wohnungen vorgesehen.

Sonstiges

Wünschen Sie weitere Informationen und Unterlagen zum Objekt?

Bitte benutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite!

Sofern Sie Ihre Kontaktdaten und eine E-Mail-Adresse übermitteln - schicken wir Ihnen umgehend alle Informationen und Unterlagen an die angegebene E-Mail-Adresse - schneller geht es nicht!

Ansprechpartner

AssetGate Buero Sued
Schuster

Jägerstr. 40
70174 Stuttgart

Kontakt

Telefon: +49(09270)9917600
Telefax: (0711) 933 17 - 130

E-Mail: matthias.schuster@assetgate.de

Objekt anfragen

persönliche Daten
Datenschutz*