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Deutlich unter Bodenwert ! Grosses Baugrundstück mit Abrissbauten in Sontra. *PROVISIONSFREI*

Objekt-ID:
32897
Lage:
36205 Sontra
Immobilienart:
Grundstück
Grundstücksfläche:
ca. 1.301,00 m²
Kaufpreis:
24.900 €
Energieausweis:
Der Energieausweis wird erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
 
 
Sontra, Strassenfront
Sontra, Hauszugang
Sontra, Rückseite I
Sontra, Rückseite II
Sontra, Südwestseite
Sontra, Beispiel Innenraum nach Wasserschaden
 

Beschreibung

Wo gibt es denn so etwas ? Baugrundstück deutlich unter Bodenwert ! Zum Verkauf kommt ein über 1.300 m² grosses Grundstück, das eine L-Form ausweist. Dort stehen aktuell noch 2 abrißreife Gebäude, ein von Wasserschäden betroffenes MFH mit einst 5 Wohnungen (alle leerstehend und unbewohnbar) und eine ehemalige Schreinerei. Nach deren Beseitigung dürfte das Grundstück in Abstimmung mit der zuständigen Baubehörde sowohl mit einem EFH wie auch wieder mit einem kleinen MFH bebaubar sein. Also ein schönes Betätigungsfeld sowohl für Individualisten wie auch z.B. Bauträger. Alternativ wäre aber auch denkbar, die vorhandene Bausubstanz wieder nutzbar zu machen, wobei allerdings einige Phantasie gefragt wäre. Die Vorlage eines Energieausweises ist nicht möglich, da es keine funktionsfähige Heizung mehr gibt und die Gebäude unbewohnbar/unbenutzbar sind.

Der Verkauf des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer, die Preisvorstellung liegt unter € 20/m² Grundstücksfläche ! Machen Sie uns aber auch gerne ein Angebot, das wir dann mit dem Verkäufer abstimmen. Ein Erwerb dieser Immobilie ist für Sie PROVISIONSFREI !

Sonstiges

*** BITTE BEACHTEN!!! ***

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Unsere Dienstleistungen sind für Sie kostenfrei.

Bebaubarkeit

Das gut 1.300 m² grosse Grunbdstück liegt in einem Mischgebiet, eine Wohnbebaung imit EFH oder kleinem MFH ist wohl möglich. Der aktuelle Bodenrichtwert beträgt hier € 28/m², in angrenzenden Ortsbereichen z.T. deutlich darüber.

Ansprechpartner

AssetGate Hessen-Rhein-Saar
Petersen

Carl-Reuther-Str. 1, Geb. 372
68305 Mannheim

Kontakt

Telefon: +49(621) 39184024
Telefax: 0621-39184029

E-Mail: steffi.scholz@assetgate.de

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