dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:

Zwangsversteigerung - Langfristig sichere Anlagequelle mit guter Renditeerwartung!

Objekt-ID:
34034
Lage:
45896 Gelsenkirchen
Immobilienart:
Etagenwohnung
Zimmer:
4
Etage:
1
Grundstücksfläche:
ca. 1.160,00 m²
Wohnfläche:
ca. 122,00 m²
Nutzfläche:
ca. 16,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 138,00 m²
Kaufpreis:
14.000 €
Kaufpreis/m²:
115 €
Freiplätze:
2
 

Energieeffizienz

Es besteht keine Pflicht
 
 
Ansicht
Nachbargebäude
Häuserreihe
Haustreppe 129
Eingangsbereich
Tipps_zur_Zwangsversteigerung
 

Beschreibung

Wir bieten Ihnen diese zwei Wohnungen im Wege der Zwangsversteigerung an. Bei dem ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Wert, bei welchem die betreibende Bank einen Zuschlag erteilen lassen würde. Ein freihändiger Erwerb ist zu diesem Wert nicht möglich.

Die Wohnungen liegen im 1. Obergeschoss und verfügen über eine Gesamtwohnfläche von ca. 122 m², das Grundstück über 1.160 m². Zu den Wohnungen gehört jeweils ein KFZ-Stellplatz sowie ein Kellerraum.

Im Gesamtkomplex sind 18 Wohnheinheiten vorhanden.

Die Wohnungen sind nach unserer letzten Kenntnis unvermietet. Eine Sanierung kann insofern direkt erfolgen.

Selbstverständlich stellen wir Ihnen das Exposé kostenlos zur Verfügung, welches wir Ihnen auf Anfrage über den Button "Anbieter kontaktieren" gerne zukommen lassen!

Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen vorab keine telefonischen Auskünfte erteilen können.

Ausstattung

Eine Innenbesichtigung der Wohnungen konnte weder durch uns, noch durch den gerichtlichen Gutachter durchgeführt werden.

Bei dem Gesamtgebäude handelt es sich um eine typisches einfaches, aber zweckmäßiges Mehrfamilienhaus aus den 1930er Jahren. Es sind eine moderne Kunststoffrahmentür sowie Kunststofffenster mit Isolierverglasung verbaut. Beheizt wird mit Gas.

Anhand des Gesamteindrucks unterstellt der Gutachter einen einfacheren Ausstattungsstandard.

Der Zustand des Gesamtobjektes ist mäßig. Bei den Wohnungen hat der Gutachter einen Risikoabschlag vorgenommen, da Schäden hier nicht ausgeschlossen werden können.

Das gerichtliche Gutachten senden wir Ihnen gerne kostenfrei zu.

Sonstiges

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Ansprechpartner

AssetGate GmbH
Tim Schweers

Bismarckplatz 1
45128 Essen

Kontakt

Telefon: 0201-24 67 7-141
Telefax: (0201) 24677-550

E-Mail: tim.schweers@assetgate.de

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