dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:

Zweifamilienhaus in Oestrich zu versteigern!

Objekt-ID:
34086
Lage:
44357 Dortmund
Immobilienart:
Zweifamilienhaus
Zimmer:
6
Grundstücksfläche:
ca. 2.775,00 m²
Wohnfläche:
ca. 200,00 m²
Kaufpreis:
270.000 €
Energieausweis:
Der Energieausweis wird erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
 
 
Gebäude Süd-Ost-Ansicht
Gebäude Süd-West-Ansicht
Gebäude Westansicht
Gebäude Nord-Ost-Ansicht
Gebäude Ostansicht
Garage
Garten
Dach
 
Innenbilder
Tipps
 

Beschreibung

BIETEN SIE MIT UND KAUFEN SIE UNTER DEM VERKEHRSWERT!!

Sie haben hier die Möglichkeit ein großzügiges Zweifamilienhaus mit sehr großem Garten, aus einer Zwangsversteigerung heraus zu erwerben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen aufgrund der Zwangsversteigerungssituation keine Besichtigunstermine anbieten können. Der Zwangsversteigerungstermin wurde uns vom Amtsgericht Dortmund noch nicht mitgeteilt. Sofern Sie ein Anfrage zum Objekt stellen, werden wir Sie automatisch über die Terminierung informieren.

Gern können wir Ihnen durch eine schriftlich gestellte Kontaktanfrage unser KOSTENLOSES EXPOSÉ mit einem ausführlichen GUTACHTEN der Immobilie zusenden.

Ausstattung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus in massiver Bauweise, welches im Jahr 1939 errichtet worden ist. Es war als Wohnhaus für Bedienstete des ehemaligen nahegelegenen Kraftwerks errichtet worden. Die Wohnungen sind identisch geschnitten und bieten jeweils ein großes Wohn-Ess-Zimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Bad. Die Größe der Wohnungen betägt jeweils ca. 100 m². Der Dachboden des Hauses ist teilausgebaut und bietet drei weitere Räume. Diese sind jedoch stark sanierungs- und renovierungsbedüftig. Das Dach ist teilgedämmt, dürfte aber heutigen Standards nicht mehr entsprechen.

Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet auf ca. 1/4 der Grundfläche einen Bunkerraum.

Die Wohnung im Erdgeschoss des Hauses wurde im Jahre 2005 saniert, hierbei wurde auch das Bad erneuert. Die Fenster wurden bereits im Jahre 1991 im gesamten Gebäude gegen moderne Kunststoffisolierfenster ausgetauscht.

Der Eigentümer hat die Wohnung im Obergeschoss entkernt und sah vor, diese zu sanieren. Hier kann der Ausbau insofern nach eigenen Vorstellungen umgesetzt werden. Ein Bezug ist aktuell nicht möglich.

Die separat für beide vorhandenen, im Keller gelegenen Heizungsanlagen wurden im Jahr 2012 durch moderne Brennwertheizungen der Marke Vaillant ersetzt.

Das Objekt verfügt über eine Doppelgarage. Nach Angabe des Eigentümers müssten hier die Tore erneuert werden, da diese nicht mehr korrekt schließen.

Sonstiges

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