dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:

Charmantes Haus mit riesigem Grundstück!

Objekt-ID:
34087
Lage:
44357 Dortmund
Immobilienart:
Einfamilienhaus
Zimmer:
5
Grundstücksfläche:
ca. 1.798,00 m²
Wohnfläche:
ca. 154,00 m²
Kaufpreis:
224.000 €
Energieausweis:
Der Energieausweis wird erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
 
 
Gebäude Südseite
Gebäude NordOstansicht
Gebäude Nordseite
Gebäude Ostansicht
Gebäude Südwestansicht
Garage Südansicht
Garage
Gartenfläche 2
Gartenfläche
 
Innenbilder
 

Beschreibung

BIETEN SIE MIT UND KAUFEN SIE WEIT UNTER DEM VERKEHRSWERT!!

Sie haben hier die Möglichkeit ein großzügiges Einfamilienhaus mit sehr großem Garten, aus einer Zwangsversteigerung heraus zu erwerben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen aufgrund der Zwangsversteigerungssituation keine Besichtigunstermine anbieten können. Der Zwangsversteigerungstermin wurde uns vom Amtsgericht Dortmund noch nicht mitgeteilt. Sofern Sie ein Anfrage zum Objekt stellen, werden wir Sie automatisch über die Terminierung informieren.

Gern können wir Ihnen durch eine schriftlich gestellte Kontaktanfrage unser KOSTENLOSES EXPOSÉ mit einem ausführlichen GUTACHTEN der Immobilie zusenden.

Ausstattung

Das Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise im Jahr 1940 errichtet. Es wurde ursprünglich als Betriebsführerhaus eines ehemaligen naheliegenden Kraftwerkes erbaut.

Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche, ein Bad, sowie das große Wohn-Ess-Zimmer, welches ursprünglich zwei Zimmer waren und durch einen Durchbruch verbunden worden ist. Im Obergeschoss bietet es drei Zimmer und ein weiteres Bad. Beide modernen Badezimmer verfügen jeweils über eine bodentiefe Dusche und eine Badewanne. Das Gebäude ist voll unterkellert, wobei die Hälfte der Fläche des Kellers als Schutzraum bzw. Bunker ausgestaltet ist.

Im Garten stehen zwei Gartenhäuser (eines mit WC) und eine große Hundehütte. Das Garagengebäude war vormals eine kleine Scheune und bietet und Platz für zwei PKW.

Das Dach stammt aus dem Jahr 1980 - der Spitzboden ist nicht ausgebaut. Das Bad im Erdgeschoss wurde im Jahre 2000 modernisiert, im Jahr 2005 folgte das Bad im Obergeschoss. Neue Kunststoff-Isolier-Fenster wurden im Jahr 2004 im gesamten Gebäude eingesetzt. Eine Überdachung der Terrasse erfolgte im Jahr 2009. Im Jahr 2010 wurde der Keller komplett frei gelegt und neu in voller Höhe isoliert. Im Jahr 2012 wurde eine neue Brennwertheizung der Firma Vaillant eingebaut.

Das Gebäude ist in einem sehr gepflegten Zustand. Größere Reparaturen sin in nächster Zeit nicht zu erwarten.

Sonstiges

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