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Zwei Wohnungen zum Preis von einer Wohnung

Objekt-ID:
34385
Lage:
96142 Hollfeld
Immobilienart:
Wohnung
Zimmer:
5
Grundstücksfläche:
ca. 747,00 m²
Wohnfläche:
ca. 133,00 m²
Kaufpreis:
20.000 €
Kaufpreis/m²:
151 €
Energieausweis:
Der Energieausweis wird erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
 
 
SeitAns
Anbau
FrontAns
RückAns
Garagen
 

Beschreibung

Hier können Sie zwei Wohnungen zum kleinen Preis erwerben.

Haus:
Das teilunterkellerte Haus wurde ca. 1930 errichtet und ursprünglich als landwirtschaftliches Gebäude mit Wohneinheit genutzt.

Nach der Umwidmung zur reinen wohnwirtschaftlichen Nutzung (1965) beherbergt das Haus zwischen zeitlich 7 Wohneinheiten.

Das Haus ist gegliedert in ein Hauptgebäude mit 5 Wohneinheiten und einem Anbau mit 2 Wohneinheiten.

Die beiden zu verkaufenden Wohneinheiten befinden sich im Anbau.

Das Dach des Anbaues wurde 2006 erneuert.

Die isolierverglasten Kunststofffenster verfügen über Sprossen und befinden sich in einem guten Zustand. Sämtliche Fenster sind mit Rollladen ausgestattet.

Das Haus ist an das örtliche Kanalnetz angeschlossen.

Da es sich bei beiden Wohnungen um eine Zwangsversteigerung handelt, ist kein Energieausweis notwendig.

Beide Wohnungen sind leerstehend und können sofort genutzt werden.

Im Hofbereich finden sich im Bereich des Gemeinschaftseigentums diverse Möglichkeiten zum Parken.

Ausstattung

Wohnungen:

Wohneinheit Nr. 2:
Die 3 - Zimmer - Wohnung mit einer Wohnfläche von 78 m² befindet sich im 1. Obergeschoss des Anbaus.

Der Grundriss ist hell und praktisch geschnitten.
- Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad/WC, Abstellraum, Flur, Diele

Das Bad ist ausgestattet mit einer Wanne, einem Waschtisch, einem WC und ist gefliest.

Im Jahr 2006 fand eine Modernisierung der Wohnung statt (Elektro, Sanitär, Bodenbeläge, Wände, Decken).
Die Wohnung wurde bis vor einigen Jahren von der Eigentümerin selbst bewohnt. Derzeit steht diese leer.

Wohneinheit Nr. 4:
Die 2 - Zimmer - Wohnung mit einer Wohnfläche von 55 m² befindet sich im Erdgeschoss des Anbaus.

Der Grundriss ist als durchschnittlich ohne besondere Merkmale zu bezeichnen.
- Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC, Flur, Diele

Die Wohnung befindet sich im Rohbauzustand.

Bei beiden Wohnungen war eine Erweiterung des Anbaus durch einen Neubau vorgesehen und nach Angaben baurechtlich genehmigt, der bisher nicht durchgeführt wurde.

Sonstiges

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