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Einfamilienhaus im wundervollen Frankenwald

Objekt-ID:
34504
Lage:
96346 Wallenfels
Immobilienart:
Haus
Zimmer:
4
Grundstücksfläche:
ca. 270,00 m²
Wohnfläche:
ca. 110,00 m²
Kaufpreis:
29.000 €
Käuferprovision:
nein ()
 

Energieeffizienz

Baujahr:
1900
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Heizungsart:
Ofenheizung
Energieeffizienzklasse:
H
Energiekennwert:
317 kWh/(m² a)
 
 
Ansicht
EG Wohnzimmer Fenster
EG Wohnzimmer
EG Küche Essen
OG Schlafzimmer
OG Kinderzimmer
OG Gäste zimmer
EG Bad
Rückansicht
 

Beschreibung

Hier können Sie ein älteres Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss erwerben.

Das unterkellerte Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 110 m² und ist leerstehend.
Sie können das Haus also nach Erwerb sofort nutzen.

Das Haus wurde schätzungsweise um das Jahr 1900 errichtet und um das Jahr 2000 geringfügig modernisiert.

Das Gebäude ist aus massivem Ziegelmauerwerk errichtet, es wurde verputzt und gestrichen.
Die Mauerstärke beträgt ca. 40 cm.
Im Dachgeschossbereich wurde eine Holzverkleidung angebracht.

Das Satteldach mit Wiederkehr ist mit Naturschiefer gedeckt.

Die Beheizung erfolgt über Einzelöfen, welche mit Kohle oder Holz befeuert werden.
Die Warmwasserversorgung in Bad und Küche erfolgt über Elektro-Einzelboiler.

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und nachgereicht.

Ausstattung

Die Grundrisse sind praktisch und hell geschnitten.

Grundrisse:

EG:
- Flur, Küche, Wohnzimmer, Bad, Abstellraum

DG:
- Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer

Das Bad verfügt über eine Wanne mit Duschvorrichtung, ein Waschbecken und ein WC.

Die Wände sind verputzt, tapeziert und gestrichen.
Die Decken sind zum Teil mit Holz-Paneelen verkleidet.
Die Fußböden sind mit Fliesen, Laminat, PVC-Belag oder textilem Belag versehen.

Sonstiges

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