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Einfamilienhaus mit Potential

Objekt-ID:
34631
Lage:
96349 Steinwiesen
Immobilienart:
Haus
Zimmer:
6
Grundstücksfläche:
ca. 167,00 m²
Wohnfläche:
ca. 120,00 m²
Kaufpreis:
29.000 €
Käuferprovision:
nein ()
 

Energieeffizienz

Baujahr:
1955
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Heizungsart:
Ofenheizung
Energieeffizienzklasse:
H
Energiekennwert:
357 kWh/(m² a)
 
 
Ansicht
EG Küche
EG Wohnzimmer
EG Bad
DG Schlafzimmer
DG Kinderzimmer 1
EG Treppenaufgang
DG Schlafzimmer Schrank
Garage
Rückansicht
 

Beschreibung

Hier können Sie ein Einfamilienhaus mit Scheunenanbau erwerben.

Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² Wohnfläche liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung in der Ortsmitte von Neufang, einem Ortsteil von Steinwiesen.

Das Haus ist in massiver Bauweise errichtet, verputzt und gestrichen. .

Das Haus ist teilunterkellert.
Zwei Kellerräume aus Naturstein mit Ziegeldecke sind vorhanden, diese liegen im linken Hausbereich.

Das Satteldach mit Wiederkehr ist mit Betondachsteinen gedeckt.

Die Beheizung erfolgt dezentral über Öl-Einzelöfen. Für die Warmwasserversorgung ist im Bad ein Elektro-Durchlauferhitzer vorhanden und in der Küche ein Elektroboiler.

Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung, Baujahr 1988. Alle Fenster sind mit Rollladen versehen.

Am Haus angebaut ist ein zweigeschossiger Anbau mit Garage.
Im Obergeschoss befindet sich ein ausbaufähiger Bodenbereich.

Das Grundstück ist eben und fast komplett überbaut.

Die Außenanlagen befinden sich in einem ordentlichen Zustand.

Das Haus ist leerstehend und kann sofort genutzt werden.

Ausstattung

Der Hausgrundriss ist gut und hell geschnitten.

Erdgeschoss:
Vom Flur gelangt man in die Küche, das Wohnzimmer, ein Büro und das Bad.
Im hinteren Bereich befinden sich eine Waschküche, ein Gäste-WC und ein weiterer kleiner Flur mit der Tür zum Hinterausgang.
Es besteht auch eine Verbindung zum Gebäudeanbau und der Garage.

Dachgeschoss:
Hier befinden sich das Schlafzimmer, ein größeres und zwei kleineres Kinderzimmer.
Auf der Ebene sind noch zwei große, als Bodenkammern genutzte Räume, vorhanden. Diese beiden Räume mit einer Fläche von 28 m² und 30 m² sind ausbaufähig.

Dachboden:
Der Dachboden ist über eine Holztreppe erreichbar. Er ist durch die Dachschrägen nur bedingt ausbaufähig.

Das Bad ist mit Wanne, Dusche sowie einem Waschbecken ausgestattet.
Das Haus verfügt über ein separates Gäste-WC.

Die Wände und Decken sind verputzt und gestrichen.

Das Bad ist 1.50 m hoch gefliest. Der Fußboden ist ebenfalls gefliest.
In den restlichen Zimmern ist PVC- oder Textilbelag verlegt.

Sonstiges

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