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Sanierungsobjekt in Dessau !

Objekt-ID:
34672
Lage:
06842 Dessau-Roßlau
Immobilienart:
Mehrfamilienhaus
Zimmer:
8
Grundstücksfläche:
ca. 302,00 m²
Wohnfläche:
ca. 271,00 m²
Kaufpreis:
52.500 €
 

Energieeffizienz

Baujahr lt. Energieausweis:
1910
 
 
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Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde vermutlich um 1910 beidseitig angebaut errichtet.
Zwischen 1996 und 2010 erfolgten umfangreiche Instandsetzungen und Modernisierungen (als noch nicht abgeschlossene Sanierung). Das Objekt ist gegliedert in Kellergeschoss, Erdgeschoss, 2 Obergeschosse und das nicht ausgebaute aber ausbaubare Dachgeschoss.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 271 m² , verteilt auf 6 Wohneinheiten (2 Einheiten je Etage; 4 x 40-42 m² und 2 x 52-54 m²).
Seit der abgebrochenen Sanierung wurde die Immobilie nicht mehr instandgehalten. Eine zeitgemäße Nutzung des Gebäudes bzw. der Einheiten ist nicht mehr möglich,
insbesondere da in das MFH eingebrochen wurde und installierte Metallgegenstände (inkl. Leitungen, Gasthermen) entwendet wurden.

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Objekten in der Zwangsversteigerung, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Ausstattung

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