dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:

Kleines Haus - günstig zu ersteigern!

Objekt-ID:
34819
Lage:
58840 Plettenberg
Immobilienart:
Einfamilienhaus
Zimmer:
3
Grundstücksfläche:
ca. 599,00 m²
Wohnfläche:
ca. 113,00 m²
Kaufpreis:
74.900 €
Energieausweis:
Der Energieausweis wird erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
 
 
Frontansicht
Eingang
Kellereingang
Terrasse u Gartenhaus
Aussicht
Am Stübel Nord-West-Richtung
Am Stübel Süd-Ost-Richtung
 
Tipps
 

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier im Rahmen der Zwangsversteigerung ein 1,5 geschossiges Einfamilienhaus provisionsfrei an.

Mit wenig Aufwand können Sie hier eine kleine, aber feine Immobilie als Investment oder zur Eigennutzung erwerben.

Zudem ist der Erwerb für den Käufer provisionsfrei - also kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Unterlagen zum Objekt zuerhalten.

Ein Erwerb ist nach aktueller Lage nur auf dem Wege der Zwangsversteigerung möglich.

Ausstattung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein massives Einfamilienhaus, welches im Jahr 1927 erbaut worden ist. Das Haus bietet ein Wohn-Esszimmer mit Kamin, ein Gäste-WC sowie eine Küche im Erdgeschoss sowie zwei weitere Zimmer und ein Bad mit Wanne im ausgebauten Dachgeschoss. Das Haus ist an der Nord-West-Seite an das Haus Nr. 21a angebaut. Ein Durchgang besteht nicht.

Das Haus verfügt im Außenbereich über einen Abstellraum, ein massiv gemauertes Gartenhaus sowie ein Gewächshaus. Zudem wurde eine massive Holzterrasse im Jahr 2013 angelegt.

Das Haus wird hauptsächlich über eine Holzheizung des Hauses Nr. 21a geheizt, verfügt aber noch über eine eigene Ölzentralheizung. Diese ist im einzigen Kellerraum (ca. 10 m²) untergebracht, welcher auch über eine eine eigene Außentür vefügt, um die zwei Öltanks mit insgesamt 6.000 Litern Fassungsvermögen zu füllen. Der Brenner ist aus dem Jahre 1994 und läuft nach Angabe des Eigentümers noch gut. Er wurde turnusmäßig gewartet.

Das Haus wurde über die Jahre laufend renoviert. Die Elektrik wurde in den 1970er Jahren erneuert, die Fenster sind ebenfalls laufend ausgetauscht worden und sind teilweise aus Holz und teilweise aus Kunststoff, jedoch bereits alle Isolierfenster. Die Fassade wurde im Jahr 2013 renoviert, jedoch nicht gedämmt.

Die Bäder sind noch auf Stand der 70er Jahre und müssten für moderne Ansprüche renoviert werden. Die Fussböden (Bäder und Küche: Fliesen, Rest: Laminat) sind alle ebenfalls auszutauschen.

Das Dach ist nach Aussage des Eigentümers ebenfalls dicht, ein Feuchtigkeitsfleck konnte lediglich in einem Schlafzimmer festgestellt werden. Dieser schien aber älteren Datums zu sein und bedarf lediglich eines neuen Anstrichs.

Ein größeres Problem mit Feuchtigkeit zeigte sich im Bereich der Küche, welche direkt am Hang gelegen ist. Hier sei aufgrund der Hanglage öfter Wasser eingedrungen, was sich durch Feuchtigkeitsflecken und Schäden an der Wand zum äußeren Abstellraum und in ebendiesem zeigt. Hier wird eine größere Reparatur notwendig sein, um das Problem zu beheben. Aus gleichem Grunde ist auch das massive Gartenhaus abrißreif.

Der Eigentümer teilte mit, dass es mit dem Vorbesitzer zu einigen Streitigkeiten bezüglich der Parkplatzsituation gekommen sei. Aktuell rechne er dem Haus einen Parkplatz auf dem Grundstück des Gebäudes Nr. 21a zu. Einen eigenen Parkplatz gibt es jedoch nicht.

Sonstiges

Wünschen Sie weitere Informationen und Unterlagen zum Objekt?

Bitte benutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite!

Sofern Sie Ihre Kontaktdaten und eine E-Mail-Adresse übermitteln - schicken wir Ihnen umgehend alle Informationen und Unterlagen an die angegebene E-Mail-Adresse - schneller geht es nicht!

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass unsererseits nur aussagekräftige Kontaktanfragen bearbeitet werden können.

Vielen Dank für Ihr Interesse!

Unsere Dienstleistung ist kostenfrei!

Ansprechpartner

AssetGate Buero NRW
Schweers

Linus-Pauling-Weg 8
48155 Münster

Kontakt

Telefon: +49(251)208580280
Telefax: (0251) 208580-299

E-Mail: annett.berkemeier@assetgate.de

Objekt anfragen

persönliche Daten
Datenschutz*