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Schöne helle Eigentumswohnung zum sofort Bezug

Objekt-ID:
35014
Lage:
95233 Helmbrechts
Immobilienart:
Wohnung
Zimmer:
3
Grundstücksfläche:
ca. 996,00 m²
Wohnfläche:
ca. 85,00 m²
Kaufpreis:
38.500 €
Käuferprovision:
nein ()
Energieausweis:
Der Energieausweis wird erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
 
 
Seitansicht
Küche
Wohnzimmer
Bad Wanne
Bad Dusche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Ankleide
Flur
Frontansicht
 

Beschreibung

Hier können Sie eine leerstehende 3 - Zimmer - Eigentumswohnung im Dachgeschoss erwerben.

Die Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten.

Das Haus ist 2-geschossig mit ausgebautem DG und wurde 1963 errichtet.
Die Dachgeschosswohnung wurde 1996 ausgebaut.

Das Haus ist voll unterkellert.

Die Beheizung erfolgt über eine mit Gas betriebene Zentralheizung, welche sich im Keller befindet.
Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen 80 l Boiler, welcher im Bad montiert ist.

Im Haus befindet sich ein gemeinschaftlicher Trocken- und Waschmaschinenraum.

Die Fenster und Dachflächenfenster sind zum Teil aus Holz und zum Teil aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Die Dachflächenfenster im Wohn- und Schlafzimmer sind Baujahr 1996, die restlichen Fenster sind jüngeren Baujahres.

Zur Wohnung gehört noch ein Gartenanteil. Die Außenanlagen befinden sich in einem gepflegten Zustand.

Da sich die Wohnung in der Zwangsversteigerung befindet, ist kein Energieausweis notwendig.
Die Wohnung kann allerdings bei entsprechendem Angebot auch vor der Zwangsversteigerung erworben werden.

Ausstattung

Der Grundriss ist praktisch und hell geschnitten.

Grundriss:
- Flur
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
- Kinderzimmer und
- Bad.

Das Bad verfügt über Dusche, Wanne, Waschbecken und WC.
Das Bad ist raumhoch gefliest. Im Bereich der Dachschrägen wurden Paneelen angebracht.

Die Fußböden in Bad und Küche sind gefliest. In den restlichen Räumen wurden sie mit Laminat oder textilem Belag versehen.

Die Wände sind verputzt und gestrichen, zum Teil tapeziert. Die Decken wurden tapeziert oder mit Paneelen versehen.

Sonstiges

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