dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:

Ins Eigenheim für wenig Geld über die Zwangsversteigerung!

Objekt-ID:
35049
Lage:
46284 Dorsten
Immobilienart:
Etagenwohnung
Zimmer:
2
Grundstücksfläche:
ca. 8.979,00 m²
Wohnfläche:
ca. 60,76 m²
Nettokaltmiete:
263 €
Nettokaltmiete/m²:
5,00 €
Warmmiete:
423 €
Kaufpreis:
38.000 €
Kaufpreis/m²:
626 €
Energieausweis:
Der Energieausweis wird erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
 
 
Gebäude Frontansicht
Gebäude Frontansicht 2
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Beschreibung

Hier haben Sie die Möglichkeit eine interessante Wohnung mit Loggia zum kleinen Preis zu ersteigern. Die Wohnung ist seit 2011 an den selben Mieter vermietet und bietet sich insofern auch als Investment an.

Wir bieten die Wohnung im Auftrag der betreibenden Gläubigerin an. Unsere Dienstleistung ist für die Interessenten insofern kostenlos. Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Unterlagen zum Objekt zu erhalten!

Ein Erwerb ist nach aktueller Lage nur auf dem Wege der Zwangsversteigerung möglich. Wir bitten von anderweitigen Anfragen abzusehen.

Ausstattung

Bei dem zu bewertenden Objekt handelt es sich um eine Zweizimmerwohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche. Das Objekt liegt im 2. Obergeschoss eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten. Das Gesamtobjekt beschreibt der gerichtliche Gutachter als in normalem Pflege- und Unterhaltungszustand.

Die WEG teilte wohl mit, dass kurz- bis mittelfristig Sanierungen am Dach nötig sein werden. Aufgrund der geringen Instandhaltungsrücklage ist mit Sonderumlagen zu rechnen. Dieser Zustand wurde bei der Wertermittlung entsprechend bedacht.

Innenbilder zur Wohnung liegen keine vor. Der Gutachter beschreibt auch hier den Zustand als normal. Bei einem Neubezug wären Renovierungsarbeiten (Anstrich) nötig. Ein PVC-Fussboden ist verlegt. Das Bad aus dem Jahr 2000 ist gefliest und in neutralem Weiß gehalten. Auch die Iso-Fenster stammen aus 2000. Es gebe nach Angabe der Mieter nur kleine Schäden. Der Schnitt der Wohnung ist funktionell. Die Loggia ist nach Süden ausgerichtet.

Sonstiges

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Sofern Sie Ihre Kontaktdaten und eine E-Mail-Adresse übermitteln - schicken wir Ihnen umgehend alle Informationen und Unterlagen an die angegebene E-Mail-Adresse - schneller geht es nicht!

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass unsererseits nur aussagekräftige Kontaktanfragen bearbeitet werden können. Unsere Dienstleistung ist für alle Interessenten kostenlos!

Vielen Dank für Ihr Interesse!

Ansprechpartner

AssetGate GmbH
Schweers

Bismarckplatz 1
45128 Essen

Kontakt

Telefon: 0201-24 67 7-141
Telefax: (0201) 24677-550

E-Mail: tim.schweers@assetgate.de

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