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Großes Einfamilienhaus in dörflicher Idylle

Objekt-ID:
35307
Lage:
96110 Scheßlitz
Immobilienart:
Haus
Zimmer:
8
Grundstücksfläche:
ca. 263,00 m²
Wohnfläche:
ca. 170,22 m²
Nutzfläche:
ca. 26,54 m²
Kaufpreis:
89.000 €
Käuferprovision:
nein ()
Energieausweis:
Der Energieausweis wird erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
 
 
FrontAns
AnsNord
AnsSüd
AnsWest
Garagen
Garten
Bach
 

Beschreibung

Gemütliches Einfamilienhaus in 1 1/2 geschossiger Bauweise.

Das tratitionsreiche Haus wurde im Jahr 1890 errichtet und im Jahr 1975 vollständig saniert und erweitert.
Im Jahr 2002 wurde das Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut.

Das Haus ist gegliedert in ein Erdgeschoss (EG) und ein Dachgeschoss (DG).

Es ist in massiver Bauweise errichtet und nicht unterkellert.

Die Außenwand ist verputzt und gestrichen und in gutem Zustand.

Das Satteldach mit roten Ton-Dachziegeln ist mit Gauben und Dachflächenfenstern ausgestattet.
Das Dach einer Haushälfte wurde im Jahr 2002 erneuert und mit Dachgauben versehen.

Im Haus sind Kunststofffenster mit zweifacher Isolierverglasung verbaut.
Rollladen sind an allen Fenstern vorhanden.

Das Haus ist an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen.

Energieausweis:
Da sich das Haus in der Zwangsversteigerung befindet, wird kein Energieausweis benötigt.

Die Außenanlagen bestehen vorwiegend aus Rasen, Bäumen und Büschen.
Die Außenanlagen sind gepflegt.

Parkierung:
Zwei Garagen sind ins Wohnhaus integriert. Eine auf der östlichen Hausseite mit Hauszugang und
eine auf der südlichen Hausseite.

Ausstattung

Grundrisssituation:
Der Grundriss ist zeitgemäß geschnitten.
Anhand der Grundrisspläne könnte das Haus als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.

Wohnfläche:
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 170,22 m² im EG und DG sowie eine Nutzfläche von 26,54 m² im EG (Garagen).

Grundriss:
Erdgeschoss 96,16 m²:
Wohn- und Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Abstellraum, Bad, Flur und Treppenhaus.
Vom Flur ist der Zugang zur östlichen Garage möglich.

Dachgeschoss 74,06 m²:
Wohnzimmer mit großem Vorraum, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, WC, Abstellraum, und Flur.

Sonstiges

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