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Renovierungsbedürftiges EFH in Borken OT zum Schnäppchenpreis ! *PROVISIONSFREI*

Objekt-ID:
35357
Lage:
34582 Borken (Hessen) / Nassenerfurth
Immobilienart:
Einfamilienhaus
Zimmer:
6
Grundstücksfläche:
ca. 197,00 m²
Wohnfläche:
ca. 153,00 m²
Kaufpreis:
39.000 €
 

Energieeffizienz

Es besteht keine Pflicht
 
 
Borken, Frontansicht
Borken, Gesamtansicht v Süden
Borken, Ansicht von Norden
Borken, Ansicht von Süden
Borken, Hauseingang
Borken, Diele EG
Borken, Zimmer + Nebenraum EG
Borken, Küche EG
Borken, Bad OG
Borken, Balkon
Borken, Dachboden
 

Beschreibung

Schnäppchenjäger aufgepasst ! Zur Versteigerung kommt ein großzügiges EFH in Massivbauweise, das Anfang des letzten Jhh. errichtet und seither verschiedentlich modernisiert wurde, allerdings zuletzt wohl um 1990. Es ist auf einer Seite an ein Landwirtschaftsgebäude angebaut. Das Haus verfügt über ca. 153 m² Wohnfläche verteilt über EG und OG. Auf beiden Etagen gibt es je 3 Zimmer (davon jeweils ein Durchgangszimmer) und den Treppenflur, im EG befindet sich eine Küche, das Bad ist im OG. Das Haus ist über eine Treppe zu einem Eingangsvorbau erreichbar, das Dach dieses Vorbaus fungiert als vom OG zugänglicher Balkon. Das DG ist nicht weiter ausgebaut, könnte sich aber aufgrund der großzügigen Dimensionen dafür eignen.

Das Haus ist komplett unterkellert, dieser Bereich ist sowohl vom Hausinneren wie auch von aussen erreichbar. Hier sind Wasch-/Heizungskeller, Tankraum und 2 Abstellkeller vorhanden, letztere nur mit gestampften Erdboden. Einen Garten gibt es leider nicht, vor dem Haus wäre ein Aussenstellplatz vorhanden.

Das lediglich 197 m² grosse Grundstück mit dem Gebäude ist rechteckig geschnitten und eben. Es ist nur über Grundstücke in Drittbesitz erreichbar, es sind aber Wege- und 'Leitungsrechte eingeräumt. Eine weitere Bebauung dieses Grundstücks ist nicht möglich. Zum Versteigerungsgegenstand gehören noch zwei kleine Grundstückssplitter mit insgesamt 6 m², die Kleinstteile der Zuwegung sind.

Leider kann dieses Haus nur im Wege der Zwangsversteigerung erworben werden. Der von uns beworbene Preis entspricht aber nicht einmal 70% des Verkehrswerts und ist mit der betreibenden Gläubigerin abgestimmt, so dass dafür voraussichtlich ein Zuschlag erteilt werden kann. Gerne beantworten wir auch Ihre Fragen zum Objekt und zum Versteigerungsverfahren. Unser Angebot ist für Sie provisionsfrei !

Ausstattung

Zugegeben, das Haus ist kein Juwel, sondern grundlegend renovierungsbedürftig. Die Fenster stammen ganz überwiegend aus den 80er Jahren des letzten Jhh, es sind Isofenster in Kunststoffrahmen mit Rollläden. Die Bodenbeläge sind PVC oder Teppich, die Decken sind meist holzverkleidet. Insbesondere die Elektroinstallationen sind überholungsbedürftig. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung aus 1991. Weitere Details zu Ausstattung und Zustand können Sie dem Gutachten entnehmen, das Sie nach Zuleitung Ihrer Kontaktdaten einsehen können.

Sonstiges

** BITTE BEACHTEN!!! ***

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