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Gerbstedt...Denkmal mit Potential

Objekt-ID:
35467
Lage:
06347 Gerbstedt
Straße:
Zabenstedter Str. 40
Immobilienart:
Haus
Zimmer:
10
Grundstücksfläche:
ca. 2.729,00 m²
Wohnfläche:
ca. 175,00 m²
Nutzfläche:
ca. 275,00 m²
Alter:
Altbau
Kaufpreis:
69.000 €
 

Energieeffizienz

Baujahr:
1930
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse:
H
Energiekennwert:
500 kWh/(m² a)
 
 
Ansicht
Eingang Grundstück
Ansicht
Ansicht
Ansicht
Ansicht
Hof
Pkw-Stellplätze
Umgebung
 

Beschreibung

Das zum Verkauf stehende Gebäude wurde ca. 1930 als Wohngebäude errichtet.

Es wurde um 1980 als Landambulatorium umgebaut und beherbergt heute 2 Arztpraxen und 2 Wohneinheiten.

Beide Arztpraxen stehen seit April 2017 leer.

Die 2 Wohneineiten sind vermietet.

Die monatlichen Kaltmieten betragen:
- 207,00 Euro und 225,00 Euro

Das Gebäude ist als Einzeldenkmal im Denkmalverzeichnis von Sachsen -Anhalt erfasst.

Es ist voll unterkellert und wird durch eine Ölzentralheizung beheizt. Fenster, Türen und Elektrik wurden teilweise erneuert.

Im Hof befindet sich ein Garagengebäude mit 3 Garagen.

Auf der westlichen Seite des Grundstückes gibt es eine Fläche mit 12 Pkw-Stellplätzen.

Durch eine Umgestaltung der ehemaligen Praxisräume ist auch eine Nutzung dieser als Wohnräume möglich.

Ausstattung

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An der Triebe 73
01468 Moritzburg

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