dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:

Kleine Wohnung zum kleinen Preis zu ersteigern!

Objekt-ID:
35494
Lage:
58579 Schalksmühle
Immobilienart:
Etagenwohnung
Zimmer:
1
Grundstücksfläche:
ca. 2.950,00 m²
Wohnfläche:
ca. 40,00 m²
Nutzfläche:
ca. 4,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 44,00 m²
Nettokaltmiete:
196 €
Kaufpreis:
42.500 €
 

Energieeffizienz

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Primärer Energieträger:
ELEKTRO
Energieeffizienzklasse:
D
Energiekennwert:
113.00 kWh/(m² a)
Baujahr lt. Energieausweis:
1983
Jahrgang:
2014
gültig bis:
07.10.2030
 
 
Ansicht aus Westen
Ansicht aus Süden
Ansicht aus Norden
mögliche Aussicht
Ansicht aus Süden (fern)
Ansicht aus Süd-Osten
Spielplatz und Bahnhof in direkter Nähe
Tipps_zur_Zwangsversteigerung
Flurkarte
 

Beschreibung

Hier haben Sie die Möglichkeit eine schöne Wohnung mit Balkon in Dahlerbrück zu ersteigern.

Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung.

Zudem ist der Erwerb für den Käufer provisionsfrei - also kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Unterlagen zum Objekt zuerhalten.

Ein Erwerb ist nach aktueller Lage nur auf dem Wege der Zwangsversteigerung möglich. Wir bitten von anderweitigen Anfragen abzusehen.

Der ausgewiesene Preis ist der im Versteigerungstermin zuschlagsfähige Bietbetrag, d.h. bei dieser Gebotshöhe wird die betreibende Bank einen Zuschlag erteilen (Mindestgebot, um Zuschlag zu erhalten).

Ausstattung

Versteigert wird eine Eigentumswohnung in einem Wohnkomplex, der aus 4 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 21 Einheiten besteht. In dem Gebäude, in welchem die zu bewertende Wohnung liegt, finden sich 6 Wohneinheiten. Das Gesamtgebäude wurde laufend renoviert und ist gepflegt.

Das Objekt wurde in massiver Bauweise im Jahr 1983 errichtet, ist unterkellert und wird per Gaszentralheizung (Herstellungsjahr 1999, Erneuerung steht an) beheizt.

Die Wohnung liegt im 1. Untergeschoss und verfügt über Wohnzimmer mit Schlafnische, Küche, Flur, Bad mit Dusche, Balkon und Kellerraum im 2. UG. Es ist anzumerken, dass aufgrund der Hanglage des Gebäudes die Wohnung hell belichtet ist und nicht einer typischen Kellerwohnung entspricht.

Nach Auskunft des Gutachters weist die Wohnung einen leichten Instandhaltungsstau (Wertabschlag 1.500 €) auf. Ferner funktionierte die Heizung zur Begutachtung nicht. Es wird davon ausgegangen, dass dieser Mangel durch die Hausverwaltung behoben worden ist.

Sonstiges

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Vielen Dank für Ihr Interesse!

Unsere Dienstleistung ist kostenfrei!

Ansprechpartner

AssetGate GmbH
Tim Schweers

Bismarckplatz 1
45128 Essen

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Telefon: 0201-24 67 7-141
Telefax: (0201) 24677-550

E-Mail: tim.schweers@assetgate.de

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