dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:

Großzügig aber dennoch gemütlich - Tolles Fachwerkhaus zu versteigern!

Objekt-ID:
35542
Lage:
46284 Dorsten
Immobilienart:
Villa
Zimmer:
5
Grundstücksfläche:
ca. 654,00 m²
Wohnfläche:
ca. 201,00 m²
Nutzfläche:
ca. 135,40 m²
Kaufpreis:
300.000 €
Kaufpreis/m²:
1.493 €
Freiplätze:
1
Garagen:
3
Energieausweis:
Der Energieausweis wird erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
 
 
Nord-Ansicht
Dach
Garage
West-Ansicht
Süd-Ansicht
Terrasse
Garten I
Garten II
Zaunkönigweg Ostrichtung
Zaunkönigweg Westrichtung
mikro
makro
Innenbilder
Tipps
 

Beschreibung

Dieses Haus wird Sie begeistern! Im Rahmen der Zwangsversteigerung können Sie dieses großzügige Fachwerkhaus in Hervest erwerben.

Besonders sticht der wunderschöne Wohnbereich mit Kamin ins Auge. Aber auch die anderen Zimmer können mit guter Aufteilung und eleganter Gestaltung überzeugen.

Ergänzt wird das tolle Angebot durch einen großen, pflegeleichten Garten mit Gartenhaus, Wellness- und Partybereich im Keller sowie 3 Garagen.

Bei dem zu erwerbenden Objekt handelt es sich um ein Erbpachtbaurecht. Die Erbpacht beträgt lt. den uns vorgelegten Unterlagen 1.530,36 € im Jahr, was als günstig anzusehen ist. Die Restlaufzeit des Pachtvertrags beträgt noch 63 Jahre.

Da das Objekt provisionsfrei im Auftrag der betreibenden Gläubigerin angeboten wird, sollten Sie Ihre Chance nutzen! Es wird nicht lange am Markt sein!

Ausstattung

Bei dem zu versteigernden Objekt handelt es sich um ein großes Einfamilienhaus, welches im Jahr 1987 als Fachwerkhaus auf einem Erbbaurechtsgrundstück errichtet wurde. Es bietet eine angebaute Garage mit den Maßen 3x6 Meter sowie zwei weitere Garagen ca. 30 Meter vom Haus entfernt und ist voll unterkellert. Im Keller finden sich ein Partyraum sowie ein Saunabereich. Möglicherweise wurde der Keller vormals als Büro genutzt, da die Klingel ein Büro ausweist. Zudem sind sowohl Außen als auch Innen jeweils ein Kamin angelegt. Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine Alarmanlage sowie ein Brunnen zur Gartenwassergewinnung.

Die Beheizung erfolgt per Gaszentralheizung, welche im Jahr 2009 erneuert worden ist. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt per Solaranlage.

Anhand der Unterlagen sind hochwertige Keramik- und Holzböden verlegt sowie hochwertige Sanitärinstallationen verbaut.

Eine Innenbesichtigung konnte nicht erfolgen. Anhand des äußeren Eindrucks sowie der vorliegendenUnterlagen ist die Ausstattung auf gehobenem Niveau. Augenscheinliche Mängel oder Schäden konnten nicht festgestellt werden; das Objekt wirkt lediglich etwas verwahrlost und ungepflegt, so dass Holzteile am Objekt zu streichen sind - insbesondere die Dachabschlüsse und Dachuntersichten. Es ist aktuell leerstehend, geräumt und kann umgehend nach Versteigerung bezogen werden.

Sonstiges

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