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Schönes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Top Lage

Objekt-ID:
35577
Lage:
79787 Lauchringen
Straße:
Schulstraße 5
Immobilienart:
Haus
Zimmer:
10
Grundstücksfläche:
ca. 521,00 m²
Wohnfläche:
ca. 268,00 m²
Nutzfläche:
ca. 40,00 m²
Kaufpreis:
495.000 €
Käuferprovision:
nein ()
 

Energieeffizienz

Baujahr:
1929
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Heizungsart:
Etagenheizung
Energieeffizienzklasse:
H
Energiekennwert:
258 kWh/(m² a)
 
 
Aussenansicht Ost 1
Aussenansicht Nordost
Aussenansicht Süd
Plan-Grundriss UG
Plan-Grundriss EG
Plan-Grundriss 1 OG
Plan-Grundriss DG
Dachboden
 

Beschreibung

Sehr schönes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung.

Haus in massiver Bauweise.

Das Grundstück ist 521 m² gross, mit einem schönen Grünanteil auf der Hausrückseite.

Die Beheizung erfolgt über Gasetagenthermen.

Insgesamt ist das Haus in einem sehr gepflegten Zustand. Im Jahr 1990 wurde das Haus komplett renoviert.

Ausstattung

Gartengeschoss:

Die Wohnung im Gartengeschoss bedarf einiger Schönheitsarbeiten.
Sie ist derzeit leerstehend. Die Einliegerwohnung kann kurzfristig vermietet werden. (Kaltmiete dürfe rd. 330,00 € betragen)

Erdgeschoss:

Die Wohnung im Erdgeschoss wird derzeit von einem Familienmitglied genutzt. Es wird eine Mietzahlung in Höhe von 420,00 € geleistet.

Galeriewohnung:

Die Wohnung im DG1 und DG2 ist im Maisonette Stil errichtet.
Sie ist derzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 1.200,00 €.

Sonstiges

Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Ansprechpartner

AssetGate Buero Sued
Sievers

Jägerstr. 40
70174 Stuttgart

Kontakt

Telefon: +49(711)93317133
Telefax: (0711) 933 17 - 130

E-Mail: oliver.sievers@assetgate.de

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