dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:

Ehem. Bauernanwesen mit grossem Wohnhaus günstig in Wolfhagen. *PROVISIONSFREI !*

Objekt-ID:
35598
Lage:
34466 Wolfhagen
Immobilienart:
Bauernhaus
Zimmer:
6
Grundstücksfläche:
ca. 543,00 m²
Wohnfläche:
ca. 188,00 m²
Nutzfläche:
ca. 247,00 m²
Kaufpreis:
104.000 €
Käuferprovision:
nein ()
Garagen:
1
 

Energieeffizienz

Es besteht keine Pflicht
 
 
Wolfhagen, Gesamtansicht
Wolfhagen, Wohnhaus
Wolfhagen, Gebäuderückseite
Wolfhagen, Blick auf rückwärtiges Grundstück
Wolfhagen, Wohnbereich EG
Wolfhagen, Zimmerbeispiel OG
Wolfhagen, Bad
Wolfhagen, Diele EG
Wolfhagen, Scheune innen
 

Beschreibung

Wieder da ! Zur Versteigerung kommt ein ehemaliges Bauernanwesen in Wolfhagen auf einem 479 m² grossen Grundstück, bestehend aus 1966 in Massivbauweise neu errichtetem Wohnhaus, massivem Zwischengebäude (ehem. Stall) aus 1959, einer ebenfalls massiv gebauten Scheune aus 1954 sowie einer Garage aus 1969.

Das Wohnhaus umfasst 6 Zimmer, Küche und Bad auf 2 Etagen mit insgesamt ca. 188 m² Wohnfläche. Es ist vollständig unterkellert, das DG ist nicht weiter ausgebaut. Über die aus der Küche erreichbaren Waschküche auf einer Zwischenebene gelangt man in das Stallgebäude, das innen zweigeschossig ist mit offenem Dachboden. Von dort besteht Zugang zur Scheune, die innen durch eine Holzkonstruktion in 2 Ebenen unterteilt ist. Stall und Scheune sind auch durch Aussentore zugänglich. Die Nutzflächen in Scheune, Stall und Waschküche betragen insges. etwa 247 m².

Das Anwesen steht seit geraumer Zeit leer. Sie können also nach Erwerb sofort mit Renovierungen anfangen. Ein im Gutachten erwähntes Wohnrecht besteht nicht mehr und ist inzwischen im Grundbuch gelöscht..

Ein rückseitig angrenzendes Wiesenareal mit 543 m² ist nicht Gegenstand der Versteigerung (ist allerdings im Gutachten erwähnt) ! Bei Interesse können wir aber Kontakt zum Eigentümer vermitteln, dieser hat Verkaufsbereitschaft signalisiert.

Das Anwesen bieten wir nur im Wege der Zwangsversteigerung an. Der von uns beworbene Preis ist mit der betreibeneden Gläubigerin abgestimmt und im Versteigerungstermin voraussichtlich auch zuschlagsfähig. Alle Fragen zum Versteigerungsverfahren werden von uns beantwortet.

Ausstattung

Das Wohnhaus ist eher einfach ausgestattet und hat einigen Renovierungs- bzw. Modernisierungsbedarf. Die Fenster sind Isofenster in Kunststoffrahmen von ca. 1990. Die Bodenbeläge sind überweigend PVC/Linoleum, im Wohnbereich des EG ist Parkett verlegt. Die Decken sind z.T. holzverkleidet. Ein Bad gibt es nur im EG, dieses ist relativ klein und veraltet. Im Keller sind in Boden und Wänden Feuchtespuren erkennbar. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung aus den späten 80er Jahren, die Funktionsfähigkeit ist nicht bekannt.

Scheunen- und Stallgebäude sind nutzungstypisch ausgestattet und befinden sich im wesentlichen im Zustand aus den Baujahren. Die Garage ist ein Zweckbau mit Stahlschwingtor.

Weitere Details zu den Gebäuden und ihrer Ausstattung können Sie dem Gutachten entnehmen, das wir auf Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten gerne zur Verfügung stellen. Dieser Service ist für Sie kostenfrei.

Sonstiges

*** BITTE BEACHTEN!!! ***

Möchten Sie weitere Informationen zu diesem Objekt, dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite.

Sofern Sie uns Ihre vollständigen Daten (Vor- u. Nachname und Anschrift) sowie eine E-mail-Adresse übermitteln, schicken wir Ihnen gerne alle Unterlagen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten können.

Unsere Dienstleistungen sind für Sie kostenfrei.

Erschließung

vollerschlossen

Ansprechpartner

AssetGate GmbH
Wolfgang Petersen

Donnersbergstr. 1
64646 Heppenheim

Kontakt

Telefon: 06252 672316
Telefax: (+49) 201 24677-550

E-Mail: wolfgang.petersen@assetgate.de

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