dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:

Verstecktes Schmuckstück sucht neuen Eigentümer!

Objekt-ID:
35799
Lage:
40477 Düsseldorf
Immobilienart:
Zinshaus
Zimmer:
1
Grundstücksfläche:
ca. 487,00 m²
Wohnfläche:
ca. 200,47 m²
Nutzfläche:
ca. 200,47 m²
Kaufpreis:
790.000 €
Energieausweis:
Der Energieausweis wird erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
 
 
Eingang u Vorhof
Vorhof
Einfahrt u Zugang
Auffahrt Garage
Garderode
Großer Saal
Kleiner Versammlungsraum Keller
Garage
Garagentor
Heizung
 

Beschreibung

Gerne bieten wir Ihnen diese Immobilie im Herzen von Pempelfort an. Das Gebäude bietet sich Ihnen als Büro-, Kanzlei- oder Praxisfläche an, kann aber natürlich auch auf andere Weise genutzt werden. Durch die etwas versteckte Hinterhoflage bietet das Objekt eine angenehme Diskretion und Ruhe. Der kleine, geschmackvolle Innenhof unterstreicht diesen Eindruck noch. Mit der Tiefgarage (4 Stellplätze) entgehen Sie zudem der Parkplatzsuche.

Ausstattung

Bei dem zu verkaufenden Objekt handelt es sich um ein 3.310/10.000 Miteigentumsanteil an dem Objekt Parkstr. 62 in Düsseldorf. Dem Miteigentumsanteil ist ein Sondernutzungsrecht an den im Erdgeschoss & Kellergeschoss befindlichen Räumen eingeräumt, welche im Teilungsplan mit Nr. A bezeichnet sind. Faktisch handelt es sich bei dem Gebäude um einen Flachdachbau im Hinterhof eines Mehrfamilienhauses. Das Objekt wird aktuell als Versammlungraum genutzt. Neben dem Versammlungsraum gibt es WC´s sowie Kellerräume, von denen aktuell ein weiterer Raum als kleinerer Besprechungsraum genutzt wird.

Das Gebäude ist über eine Durchfahrt zu erreichen. Im Keller ist eine Tiefgarage vorhanden, welche ca. 4 Fahrzeuge fasst.

Im Jahr 2006 wurde ein Anbau im Eingangsbereich des Gebäudes vorgenommen, welcher die Front neu definiert hat und ein moderneres Aussehen sowie einen kleinen Raumgewinn gebracht hat.

Im Foyer und in den Toiletten ist der Boden mit Fliesen ausgelegt, in den anderen Räumen befindet sich Teppich. Die Wände sind in allen Räumen weiß verputzt, nur im Sanitärbereich sind die Wände weiß gefließt.

Insgesamt bietet die Immobilie eine Nutzfläche im Erdgeschoss von 163,51 m² zuzüglich des kleinen Versammlungsraums im UG zu 36,96 (insgesamt 200,47 m²).

Sonstiges

Das Objekt wird aktuell als religiöse Versammlungsstätte genutzt. Gemäß § 1 Abs. 3 Nr. 7 entfällt hierbei die Pflicht zur Ausstellung eines Energieausweises.

Wünschen Sie weitere Informationen und Unterlagen zum Objekt? Sie möchten das Objekt besichtigen?

Bitte benutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite!

Sofern Sie Ihre Kontaktdaten und eine E-Mail-Adresse übermitteln - schicken wir Ihnen umgehend alle Informationen und Unterlagen an die angegebene E-Mail-Adresse - schneller geht es nicht!

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass unsererseits nur aussagekräftige Kontaktanfragen bearbeitet werden können.

Bei dem ausgewiesenen Kaufpreis handelt es sich um einen Angebotspreis. Sollten mehrere Kaufinteressenten zu dem angebotenen Kaufpreis einen Erwerb in Betracht ziehen, wird das Objekt im transparenten Bieterverfahren von uns versteigert werden.

Vielen Dank für Ihr Interesse!

Ansprechpartner

AssetGate Buero NRW
Schweers

Linus-Pauling-Weg 8
48155 Münster

Kontakt

Telefon: +49(251)208580280
Telefax: (0251) 208580-299

E-Mail: annett.berkemeier@assetgate.de

Objekt anfragen

persönliche Daten
Datenschutz*