dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:

Genießen Sie den Blick auf den Dom! Tolle Wohnung in der Zwangsversteigerung!

Objekt-ID:
35914
Lage:
50733 Köln
Immobilienart:
Etagenwohnung
Zimmer:
4
Etage:
4
Grundstücksfläche:
ca. 2.045,00 m²
Wohnfläche:
ca. 92,22 m²
Nutzfläche:
ca. 8,00 m²
Kaufpreis:
329.000 €
 

Energieeffizienz

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Primärer Energieträger:
Gasheizung
Energieeffizienzklasse:
B
Endenergiebedarf:
55.00 kWh/(m² a)
Baujahr lt. Energieausweis:
2000
Jahrgang:
2014
gültig bis:
24.03.2028
 
 
Gebäude Bild 1
Gebäude Bild 2
Wohnung 4. Etage
Gebäuderückseite
Gebäudeeingang
Aussicht Bild 1
Aussicht Bild 2
Treppenhaus
Einfahrt Tiefgarage
Stellplatz
Straße Ostrichtung
Straße Westrichtung
Tipps
3d-Rundgang
 

Beschreibung

Diese Wohnung mit genialem Domblick wird Sie begeistern! Im Rahmen der Zwangsversteigerung können Sie diese großzügige Wohnung in Nippes erwerben.

In toller Lage mit guter Verbindung zur Innenstadt liegt Sie auch in attraktiver Nähe zum Johannes-Giesberts-Park sowie Nordpark. Genießen Sie ein Wohnerlebnis mit unverbaubarem Blick ins Grüne.

Besonders sticht der wunderschöne, offene Wohnbereich mit angrenzendem Balkon sowie beeindruckendem Domblick ins Auge. Aber auch die anderen Zimmer können mit guter Aufteilung überzeugen.

Ergänzt wird das tolle Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz.

Da das Objekt provisionsfrei im Auftrag der betreibenden Gläubigerin angeboten wird, sollten Sie Ihre Chance nutzen! Der ausgewiesene Preis ist der im Versteigerungstermin zuschlagsfähige Bietbetrag, d.h. bei dieser Gebotshöhe wird die betreibende Bank einen Zuschlag erteilen.

Ein freihändiger Verkauf vor der Versteigerung ist nach aktueller Lage nicht möglich. Von solchen Anfragen bitten wir abzusehen.

Ausstattung

Es handelt sich um eine Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² in einem Mehrparteienhaus mit insgesamt 25 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde 2000 in massiver Bauweise errichtet und wird per Gaszentralheizung beheizt. Die Fassade des Hauses sowie das Treppenhaus wurden im Jahr 2018 saniert.

Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss und ist bequem per Lift zu erreichen. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer mit offener, angrenzender Küche, Balkon, 3 kleinere Zimmer, 1 Bad mit Wanne sowie einen Hauswirtschaftsraum. Zudem gehört ein Kellerraum zur Wohnung.

Der vorhandene Hauswirtschaftraum ließe sich bei Bedarf in ein zweites Bad umbauen. In der Wohnung ist Parkett verlegt (Bad & Hauswirtschaftraum ausgenommen), welches jedoch eine Überarbeitung nötig hätte. In der Wohnung sind moderne Iso-Fenster verbaut.

Der Zustand der Wohnung ist renovierungsbedürftig, jedoch nur im Hinblick auf Wände und Böden.

Sonstige größere Schäden konnten aber keine festgestellt werden.

Sonstiges

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