dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:

Kleines Baugrundstück in Wolfhagen deutlich unter Bodenrichtwert und VKW. *PROVISIONSFREI !*

Objekt-ID:
35944
Lage:
34466 Wolfhagen
Immobilienart:
Grundstück
Grundstücksfläche:
ca. 452,00 m²
Kaufpreis:
15.000 €
Käuferprovision:
nein ()
Energieausweis:
Der Energieausweis wird erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
 
 
Wolfhagen, Ansicht von Nordosten
Wolfhagen, Ansicht von Nordwesten
Wolfhagen, Ansicht von Osten
Wolfhagen, Ansicht von Südwesten
Wolfhagen, Ansicht von Westen
Wolfhagen, Umgebungsansicht von Norden
Wolfhagen, Umgebungsansicht von Osten
 

Beschreibung

Kleines Grundstück für EFH- oder auch kleine MFH-Bebauung im Angebot: dieses 452 m² grosse Grundstück befindet sich in gut erreichbarer Lage von Wolfhagen. Es ist unregelmässig geschnitten und fällt nach Nordosten Richtung Bahnhof z.T. deutlich ab. Zudem besteht eine Baulast auf dem Grundstück für 7 Stellplätze zugunsten des Nachbargrundstücks, die Grösse des betroffenen Areals ist etwa 110 m². Der Bodenrichtwert leigt aktuell bei € 90/m². Eine Bebauung des Grundstückes ist grundsätzlich möglich, erfordert aber wegen der noch nutzbaren Grundstücksgrösse und Topographie sorgfältige Planung und ggfs. besondere Bauausführung.

Das Grundstück kann leider nur im Wege der Zwangsversteigerung erworben werden. Der von uns beworbene Preis entspricht lediglich 70% des Verkehrswertes und ist im Versteigerungstermin voraussichtlich zuschlagsfähig. Im Verkehrswert ist die vorgenannte Baulast selbstverständlich berücksichtigt, deshalb entspricht der Verkehrswert nur noch knapp € 48/m² Grundstücksfläche. Gerne nehmen wir aber auch Ihr Preisgebot entgegen und stimmen dies mit der betreibenden Gläubigerin ab. Alle Fragen zum Versteigerungsverfahren werden von uns beantwortet. Dieses Angebot ist für Sie PROVISIONSFREI !

Sonstiges

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Unsere Dienstleistungen sind für Sie kostenfrei.

Bebaubarkeit

Eine Bebauung ist in Abstimmung mit den zuständigen Behörden möglich.

Ansprechpartner

AssetGate Hessen-Rhein-Saar
Petersen

Carl-Reuther-Str. 1, Geb. 372
68305 Mannheim

Kontakt

Telefon: +49(621) 39184024
Telefax: 0621-39184029

E-Mail: steffi.scholz@assetgate.de

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