dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:

Schnäppchenpreis für stark renovierungsbed. Fachwerk-EFH in Schwalmstadt. *PROVISIONSFREI !*

Objekt-ID:
35968
Lage:
34613 Schwalmstadt
Straße:
Königstr. 3
Immobilienart:
Einfamilienhaus
Zimmer:
5
Grundstücksfläche:
ca. 305,00 m²
Wohnfläche:
ca. 100,00 m²
Kaufpreis:
9.900 €
Käuferprovision:
nein ()
Energieausweis:
Der Energieausweis wird erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
 
 
Schwalmstadt, Ansicht von Südosten
Schwalmstadt, Südseite
Schwalmstadt, Westseite
Schwalmstadt, Nordgiebel
Schwalmstadt, Hauseingang
Schwalmstadt, Garage
Schwalmstadt, Wohnküche I
Schwalnstadt, Wohnzimmer
Schwalmstadt, Bad
Schwalmstadt, Zimmerbeispiel OG
 

Beschreibung

Hier haben wir etwas für Bastler und Handwerker: grundlegend renovierungsbedürftiges EFH aus etwa Mitte des 19. Jhh. in Fachwerkbauweise mit in den 70er Jahren des letzten Jhh. angebauter Garage. Das Haus hat grob überschlägig ermittelt ca. 100 m² Wohnfläche, die sich über 5 Zimmer, Wohnküche, Diele mit Treppe und modernisiertes Bad verteilt auf 2 Etagen erstrecken. Der Dachboden ist nicht weiter ausgebaut, könnte sich aber dafür eventuell eignen. Der vom Hausinneren wie auch von außen erreichbare Keller hat 2 Abstellräume und den Heizraum. Unter der Garage befindet sich ein weiterer, nur von uaasen zugänglicher Kellerraum, wo sich wohl auch die Öltanks für die Heizung befinden. Das Wohnhaus ist ein Einzelkulturdenkmal, zudem besteht Ensembledenkmalschutz.

Die Zuwegung zum Haus erfolgt auf der Ostseite über einen gepflasterten Weg. Der Hauseingang ist mit einem Vordach versehen. Am Ende der Zuwegung steht noch ein Holzverschlag zu Abstellzwecken zur Verfügung. Vor der Haussüdseite befindet sich ein kleines, nicht angelegtes Gartenareal, das mit einem Jägerzaun eingefriedet ist.

Das Haus ist aktuell ungenutzt, Sie können nach einem Erwerb also sofort mit Modernisierungen und ggfs. Umbauten beginnen. Leider gibt es aber keine weiterführneden Unterlagen, insbes. keine Grundrisse zum Haus.

Die Immobilie kann direkt über die Betreuerin des Eigentümers erworben werden, die Preisvorstellung liegt bei € 9.900, was nur wenig mehr als der Bodenwert ist ! Gerne nehmen wir aber auch Ihr Gebot entgegen und verhandeln dies mit dem Verkäufer. Ein Erwerb ist für Sie provisionsfrei !

Ausstattung

Zugegeben, am Haus hat der Zahn der Zeit arg genagt. Das Fachwerk ist aussen stellenweise sehr angegriffen und muss an diesen Stellen evt. erneuert werden. Auch im Hausinneren ist eine grundlegende Renovierung erforderlich. Die Fenster wurden 1987 erneuert, es sind Isofenster in Holzrahmen mit Rollläden verbaut. Die Öl-Zentralheizung stammt aus 1979, zur Funktionsfähigkeit kann aber nichts gesagt werden. Das Garagendach weist Undichtigkeiten auf und muss überholt werden. All diese Dinge sind natürlich in die Preisfindung eingeflossen, daher dieses Schnäppchenangebot. Machen sie sich selbst ein Bild von unserem Angebot und nehmen zwecks Abstimmung einer Besichtigung durch Ausfüllen und Absenden des Anfrageformulars Kontakt mit uns auf.

Sonstiges

*** BITTE BEACHTEN!!! ***

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Sofern Sie uns Ihre vollständigen Daten (Vor- u. Nachname und Anschrift) sowie eine Emailadresse übermitteln, schicken wir Ihnen alle Unterlagen an die angegebene Emailadresse.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten können.

Unsere Dienstleistungen sind für Sie kostenfrei.

Bebaubarkeit

Das 305 m² große Grundstück besteht aus 4 Flurstücken. Es hat in etwa eine U-Form und umfasst auch einen Teil der Zufahrt zum Nachbargrundstück. Eine weitere Bebaubarkeit ist nicht gegeben.

Ansprechpartner

AssetGate Hessen-Rhein-Saar
Petersen

Carl-Reuther-Str. 1, Geb. 372
68305 Mannheim

Kontakt

Telefon: +49(621) 85451118
Telefax: 06204?€?7387950

E-Mail: steffi.scholz@assetgate.de

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