dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:

Tolle Wohnung in Dattenfeld zu verkaufen!

Objekt-ID:
35999
Lage:
51570 Windeck
Straße:
Hauptstr. 116
Immobilienart:
Etagenwohnung
Zimmer:
4
Grundstücksfläche:
ca. 771,00 m²
Wohnfläche:
ca. 133,46 m²
Kaufpreis:
170.000 €
 

Energieeffizienz

Baujahr:
1973
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:
D
Energiekennwert:
107 kWh/(m² a)
 
 
Gebäude Nordansicht
Gebäude Westansicht
Gebäude Südansicht
Hauseingang
Loggia DG
Gartenhaus
Garten I
Stellplätze
Garten II
 
Innenbilder
 

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese spannende Wohnung in Dattenfeld in toller Lage anbieten zu können. Sie befindet sich in einem Haus mit insgesamt drei Wohnungen, welche erst kürzlich in Wohneigentum umgewandelt worden ist. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss, ist langjährig vermietet und bietet sich insofern als gutes Investment an.

Das Objekt liegt in einer attraktiven Hinterbebauung, welche einigen Abstand zur Hauptstraße bietet und direkt am Park gelegen ist.

Das parkänlich angelegte Grundstück bietet ausreichend Platz für alle Bewohner des Hauses. Das Haus steht auf einem Grundstück mit insgesamt 771 m² Fläche. Zur Wohnung gehört eine Garage.

Ausstattung

Erbaut im Jahr 1973 wurden laufend Renovierungen und Sanierungen durchgeführt. Das Bad befindet sind jedoch noch im Urspungszustand und versprüht den Charme der 70er Jahre.

Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1988, welche nach Aussage der Eigentümerin regelmäßig gewartet wird und keine Probleme macht. Der Balkon wurde im Jahr 2008 erneuert. Die Holzisolierfenster wurden in den Jahren 2009 - 2013 erneuert. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Größere Reparaturen am Gesamtobjekt sind aktuell nicht notwendig. Lediglich die Dachdämmung ist an einigen Stellen des Dachs verrutsch und muss erneuert werden.

Sonstiges

Die Mieter der Wohnung legen viel Wert auf ihre Privatsphäre und baten um Nichtveröffentlichung von Innenbildern. Eine Innenbesichtigung ist natürlich nach Absprache möglich.

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