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4-Zimmer-Wohnung in Tailfingen aus der Zwangsversteigerung !

Objekt-ID:
36020
Lage:
72461 Albstadt
Immobilienart:
Etagenwohnung
Zimmer:
4
Etage:
1
Grundstücksfläche:
ca. 1.725,00 m²
Wohnfläche:
ca. 84,00 m²
Nutzfläche:
ca. 10,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 94,00 m²
Nettokaltmiete:
420 €
Kaufpreis:
32.000 €
Kaution:
840 €
Käuferprovision:
nein ()
Freiplätze:
1
 

Energieeffizienz

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Primärer Energieträger:
Gasheizung
Energieeffizienzklasse:
D
Energiekennwert:
113.60 kWh/(m² a)
Baujahr lt. Energieausweis:
2004
Jahrgang:
2014
gültig bis:
07.09.2024
 
 
Aussenansicht Südost
Hausflur 1.OG
Flur
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad
Separates WC
Kinderzimmer
Kinderzimmer 2
Plan-Lageplan
Plan-Grundriss WE 4
Plan-Grundriss Stellplatz im Freien
 

Beschreibung

Zwangsversteigerung !

Das schöne Ensemble wurde ursprünglich ca. im Jahr 1896 errichtet und als Textilfabrik genutzt.

Ca. 2004 erfolgte eine Kernsanierung und der Umbau zu Wohnzwecken. Insgesamt befinden sich 46 Wohneinheiten im Haus.

Das Objekt steht unter Denkmalschutz.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Gaszentralheizung aus dem Jahr 2004.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im 1. OG und liegt zur ruhigeren Magdalenenstraße.

Sie verfügt über 4 Zimmer, Küche, Bad, separates WC und Flur.

Die Wohnfläche beträgt rd. 84 m².

Zur Wohnung gehört ein Aussenstellplatz und ein Kellerraum.

Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 420,00 € pro Monat.

Aufgrund der durchgeführten Sanierung sind noch relativ hohe monatliche Hausgeldkosten zu bezahlen.

Die Wohnung befindet sich in der Zwangsversteigerung. Der Verkehrswert wurde mit 32.500,00 € festgesetzt.

Sonstiges

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