dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:

Tolles Investment in Frohnhausen - direkt zugreifen!

Objekt-ID:
36032
Lage:
45144 Essen
Straße:
Martin-Luther-Str. 113
Immobilienart:
Etagenwohnung
Zimmer:
2
Etage:
2
Grundstücksfläche:
ca. 278,00 m²
Wohnfläche:
ca. 87,68 m²
Kaufpreis:
71.000 €
 

Energieeffizienz

Baujahr:
1956
Heizungsart:
Etagenheizung
 
 
Frontansicht
Hauseingang
Hausflur
Treppenhaus
Wohnungstür außen
Wohnungstür u Diele
Bad
Fenster
Heizung
 

Beschreibung

Diese Wohnung eignet sich ideal als Investment - greifen Sie schnell zu.

Die Mieterin bewohnt das Objekt bereits seit 1960 und möchte die Wohnung ungern verlassen, weswegen wir einen Erwerb durch einen Kapitalanleger bevorzugen. Es wird von ihr pünktlich eine monatliche Kaltmiete von 390,00 € entrichtet. Ihr ist sehr an Ihrer Privatsphäre gelegen, weswegen wir Ihnen keine Innenbilder der Wohnung zukommen lassen können. Natürlich können Sie sich gerne vor Ort einen Eindruck von der Wohnung verschaffen.

Weitere Unterlagen zur Wohnung übersenden wir Ihnen gerne! Der Erwerber zahlt für die Wohnung keine Maklercourtage!

Ausstattung

Die angebotene Wohnung liegt in der zweiten Etage eines Mehrparteienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Das Allgemeineigentum befindet sich in einem mäßig epflegten Zustand. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 6-8 m² Fläche.

Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt, welche 2004 installiert wurde. In der Wohnung sind ca. 50 % neue Alu-Isolierfenster verbaut, bei 50 % der Fenster handelt es sich um Isopane-Fenster aus 1983.

Der Ausstattungsstandard der Wohnung ist auf mittlerem Niveau. Das Bad wurde in den 90er Jahren renoviert. Es sind in den Wohnräumen Teppiche verlegt. In Küche und Bad liegen Fliesen. Es würde für einen Neubezug neue Böden verlegt werden müssen, die Wände müssten gestrichen werden und die älteren Fenster bedürfen einer Sanierung. Diese Mängel sind bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt worden.

Sonstiges

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Schweers

Linus-Pauling-Weg 8
48155 Münster

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Telefax: (0251) 208580-299

E-Mail: annett.berkemeier@assetgate.de

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