dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:

Schickes Einfamilienhaus in Polsum mit 2 Garagen, 6 Zimmern, Galerie und großzügigen Garten

Objekt-ID:
36089
Lage:
45768 Marl
Immobilienart:
Einfamilienhaus
Zimmer:
6
Grundstücksfläche:
ca. 769,00 m²
Wohnfläche:
ca. 258,42 m²
Nutzfläche:
ca. 20,00 m²
Alter:
Altbau
Kaufpreis:
490.000 €
Kaufpreis/m²:
1.897 €
Energieausweis:
Der Energieausweis wird erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
 
 
Vorderansicht
Rückansicht
Seitenansicht
Ausblick vom Balkon
Grundriss EG
Grundriss KG
Grundriss OG
Lageplan
 

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Haus wurde im wesentlichen im Jahr 1966 in massiver Bauweise errichtet - der eingeschossige Neubau mit einem Galeriegeschoss wurde 1973 angebaut.
Große Fensterflächen garantieren im ganzen Haus einen lichtdurchfluteten Wohnkomfort, der durch das Leben auf verschiedenen Ebenen ergänzt wird, so dass das Haus einen repräsentativen Eindruck hinterlässt. Der geschmackvoll angelegte Garten bietet Raum für Entspannung und Kreativität. Ein unverbauter Blick in die Weite läßt "die Seele baumeln".

Dieses geschmackvolle Anwesen besticht durch die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, als Einfamilienhaus, als Mehrgenerationenhaus beides gekoppelt mit der Nutzung als repräsentatives Domizil für den Abend mit Ihren Gästen. Sie finden hier Ihren Wünschen entsprechend ein schönes Wohnumfeld. Gestalten Sie Ihr Heim nach Ihren Wünschen.

Suchen Sie eine repräsentative Immobilie in bester Lage von Polsum? Dann sollten Sie sich persönlich von dieser Villa und deren Möglichkeiten überzeugen.

Vorab können Sie einen virtuellen 360°-Rundgang erleben: https://3d.assetgate.de/36089/7c989562.html

Im 360 Grad Rundgang haben wir eine Vorher - Nachher Visualisierung des Wohnbereichs mit Galerie dargestellt. Dies ist nur ein Beispiel dafür, welches große Potenzial dies aussergewöhnliche Haus bietet.

Sie möchten mehr sehen? Bitte senden Sie uns ein Kontaktformular zu.

Ausstattung

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich mit Galerie sowie ein offenes Kaminzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und ein Gäste WC. In östlicher Ausrichtung ist eine 30 m² große Terrasse direkt vom Wohn-, Ess- und Kaminzimmer erreichbar, welche in den 80-ern neu verlegt wurde.

Im Obergeschoss sind zwei Zimmer sowie zwei Bäder integriert. Vom Balkon des Elternschafzimmers aus gibt es einen unverbauten Blick auf die Felder von Polsum.

Im Untergeschoß befinden sich zwei Zimmer und ein Bad. Insgesamt beträgt die Wohnfläche ca. 258 m². Der Partykeller und der Waschraum sind nicht in der Wohnfläche enthalten. Das Haus wird durch eine zentral Öl-Heizung beheizt. Der Brenner wurde 1996 erneuert. Die Warmwasser Aufbereitung erfolgt durch Durchlauferhitzer. Die Fenster sind bis auf wenige im Kellergeschoss isoverglast, wobei einige Fenster, im Jahr 1985 bzw. 1989 erneuert wurden. Die Bodenbeläge bestehen aus Granit, Stein, Fliesen und Teppich. Die Bäder sind im wesentlichen aus den jeweiligen Baujahren.

Für Ihren Fuhrpark stehen zwei Garagen mit elektronischer Steuerung der Garagentore zur Verfügung.

Sonstiges

Wünschen Sie weitere Informationen oder einen VOLLSTÄNDIGEN 360° RUNDGANG zum Objekt?

Bitte benutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite!

Sofern Sie Ihre Kontaktdaten und eine E-Mail-Adresse übermitteln - schicken wir Ihnen umgehend alle Informationen und Unterlagen an die angegebene E-Mail-Adresse.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass unsererseits nur aussagekräftige Kontaktanfragen bearbeitet werden können.

Vielen Dank für Ihr Interesse!

Unsere Dienstleistung ist kostenfrei!

Ansprechpartner

AssetGate GmbH
Berkemeier

Bismarckplatz 1
45128 Essen

Kontakt

Telefon: +49(251) 208580 140
Telefax: 0201-24 67 7-550

E-Mail: annett.berkemeier@assetgate.de

persönliche Daten
Datenschutz*