dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:

Nur 70% vom VKW für modernes EFH mit Doppelgarage in Homburg/Saar. *PROVISIONSFREI !*

Objekt-ID:
36262
Lage:
66424 Homburg
Immobilienart:
Einfamilienhaus
Zimmer:
5
Grundstücksfläche:
ca. 517,00 m²
Wohnfläche:
ca. 138,00 m²
Kaufpreis:
166.600 €
Freiplätze:
1
Garagen:
2
 

Energieeffizienz

Es besteht keine Pflicht
 
 
Linke Seite mit Garage
Front
Ansicht halbrechts
Homburg, Strassenseite I
 

Beschreibung

Für den preisbewussten Hausinteressenten: versteigert wird ein modernes EFH in Massivbauweise mit jungem Baujahr 2001. Das Haus sieht von der Strasse wie ein Bungalow aus, auf der Rückseite liegt aber das UG wegen des abschüssigen Grundstücks frei und es gibt dort Wohnräume und eine Terrasse.

Das Haus hat laut Gutachten etwa 138 m² Wohnfläche, diese verteilen sich über einen grossen Wohn-/Essbereich mit offener Küche sowie ein Duschbad im UG und 4 Zimmer, Bad, Diele und Balkon im EG. Der Hauszugang erfolgt strassenseitig zum EG durch einen kleinen Vorgarten. Das DG ist wegen der geringen Dachneigung nicht ausgebaut. Im UG befinden sich strassenseitig noch ein Hauswirtschaftsraum und der Heizungsraum.

Seitlich abgesetzt vom Haus steht eine ebenfalls massiv gebaute Doppelgarage mit elektrisch angetriebenem Sektionaltor. Die breite Zufahrt zur Garage ist gepflastert und bietet gffs. weiteren Stellplatz. Der Gartenbereich hinter dem Haus ist vor Lärm von der dort vorbeiführenden Bahnlinie durch eine hohe Lärmschutzwand geschützt.

Das 517 m² grosse Grundstück ist rechteckig geschnitten und fällt nach Nordwesten ab. Die ortsüblichen Erschliessungsanlagen sidn vorhanden.

Leider kann das Haus nur im Wege der Zwangsversteigerung erworben werden, auch sind keine Innenbesichtigungen möglich. Dafür ist der Preis heiss, dieser beträgt nur 70% des festgesetzten Verkehrswertes. Dieser Preis ist mit der betreibenden Gläubigerin abgestimmt und daher im Versteigerungstermin voraussichtlich zuschlagsfähig. Gerne beantworten wir auch Ihre Fragen zum Objekt und zum Versteigerungsverfahren. Unser Angebot ist für Sie provisionsfrei !

Ausstattung

Laut Gutachten ist das Haus modern ausgestattet und befindet sich in durchschnittlich gutem Zustand, wobei es aber den einen oder anderen Renovierungs- bzw. Fertigstellungsbedarf gibt. Die Fenster sind Sprossen-Kunststoffenster mit Wärme- und Schallschutzverglasung, sie haben Rollläden. Die Bodenbeläge sind überwiegend Laminat und Fliesen, die Decken sind meist holzverkleidet. Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung aus 2001 beheizt, es ist Fußbodenheizung vorhanden. Die Warmwasseraufbereitung ist solargestützt.Im Wohnbereich des UG steht zudem noch ein Kaminofen. Weitere Details können Sie dem Gutachten entnehmen, das wir nach Zuleitung des vollständig ausgefüllten Kontaktformulars gerne zugänglich machen. Dort sind auch Grundrissskizzen enthalten.

Sonstiges

** BITTE BEACHTEN!!! ***

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