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Schnuckliges Einfamilienhaus am Geißbach

Objekt-ID:
36377
Lage:
76599 Weisenbach
Immobilienart:
Einfamilienhaus
Zimmer:
6
Grundstücksfläche:
ca. 226,00 m²
Wohnfläche:
ca. 110,00 m²
Nutzfläche:
ca. 50,00 m²
Kaufpreis:
135.000 €
 

Energieeffizienz

Es besteht keine Pflicht
 
 
Aussenansicht Nordost
Aussenansicht Südost
Aussenansicht Südwest
Aussenansicht Nordost
Aussenansicht Ost
Hausrückseite West
Innenhof West
Küche -EG
Küche EG
Ausgang Küche Hof Hausrückseite EG
Esszimmer EG
Wohnzimmer EG
Bad EG
Schlafzimmer EG
Kinderzimmer 1 DG
Zugang KiZi 1- Kizi 2
Treppenhaus
Flur DG
Schlafzimmer DG
Kinderzimmer 2 DG
WC DG
Kaminofen-Küche EG
Ausgang Werkstatt Hof
Kriechkeller
E-Absicherung
Gasanschluss
Heizanlage-
Heizanlage
Heizkörper Bad EG
separate Scheuer DG
Anbau EG
Dachspitz
Plan-Lageplan
 

Beschreibung

Wunderschönes Denkmalhaus in Weisenbach.

Das Haus wurde vermutlich ursprünglich im Jahr 1810/1820 gebaut.

Es hat im Fachwerkstil seinen ganz eigenen Charakter.

Im Erdgeschoss befinden sich:

- Esszimmer
- grosse Wohnküche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Flur
- Bad

Im Dachgeschoss befinden sich:

- Flur
- WC
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Kinderzimmer
- Abstellnische

Eine Teilunterkellerung mit einem Kriechkeller ist gegeben.

Ausserdem gibt es noch einen Anbau mit einer kleinen Werkstatt und der Haustechnik, sowie ein separates Scheuergebäude.

Ausstattung

Insgesamt sind umfangreiche Innenrenovierungen vorzunehmen.

Ein Gasanschluss liegt im Haus. Es ist eine Gaszentraltherme mit Pufferspeicher vorhanden.
Ausserdem ein Schwedenofen im EG.

Stellplatzmöglichkeiten sind nur sehr eingeschränkt vorhanden.

Lt. Denkmalbehörde steht das Gebäude unter Denkmalschutz.

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Ausnahmetatbestand des Denkmalschutzes.

Das Haus ist leerstehend, aber noch nicht beräumt. Dies muss vom Käufer übernommen werden.
Für die Funktionalität der technischen Einrichtungen kann keine Gewähr übernommen werden.

Insgesamt ist der Zustand sehr einfach. Umfangreiche Renovierungen dürften erforderlich sein.

Dennoch bietet das Haus einen zauberhaften Charme mit viel Potenzial !

Sonstiges

Fordern Sie kostenfrei weitere Unterlagen bei uns an.

Bitte fordern Sie die Unterlagen per Mail bzw. Anfrage über Ihr Onlineportal an.

Besichtigungen sind nur nach Absprache und unter Berücksichtigung der aktuellen Corona Entwicklung möglich.

Ansprechpartner

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Oliver Sievers

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