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Gepflegte 2 - Zimmer - Eigentumswohnung mit Balkon in TOP-Zustand

Objekt-ID:
40481
Lage:
95111 Rehau
Immobilienart:
Wohnung
Zimmer:
2
Grundstücksfläche:
ca. 3.190,00 m²
Wohnfläche:
ca. 64,36 m²
Nutzfläche:
ca. 20,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 84,36 m²
Kaufpreis:
84.000 €
Kaufpreis/m²:
1.306 €
Käuferprovision:
nein ()
Garagen:
1
Energieausweis:
Der Energieausweis wird erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
 
 
RückAns
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Bad
Abstellraum
Flur
Garage
Garagen
Trockenraum
Fahrradkeller
Waschküche
FrontAns
 

Beschreibung

Hier können Sie eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in schöner Wohnlage erwerben.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist in einem sehr guten Zustand und kann ohne Renovierung sofort nach Übergabe bezogen werden.

Im Haus leben zum überwiegenden Teil Eigentümer, die gesamte Eigentümergemeinschaft befindet sich in einem gesunden Zustand mit guter Rücklage.

Das gepflegte Anwesen wird fortlaufend saniert. Zuletzt wurde das Dach erneuert und die Fassade mit einem Wärmedämmverbundsystem erneuert.

Neben der Wohnung erwerben Sie eine große Garage mit elektrischem Rolltor, ein Kellerabteil und ein Bodenabteil.

Im Keller des Hauses finden Sie eine Waschküche und einen Fahrradraum, im Dachgeschoss einen Trockenraum.

Ausstattung

Die Wohnung ist hell und modern geschnitten.
Sie verfügt über eine Wohnfläche von 64,36 m² und eine Nutzfläche von ca. 20 m² im Keller und Dachboden.

Diese ist gegliedert in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad, einen Abstellraum und den Flur.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf einen schönen geräumigen Balkon.

In der Küche findet sich eine Einbauküche mit Elektrogeräten, diese ist im Kaufpreis enthalten und in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

Die Bodenbeläge bestehen aus besonders robustem Vinyl Laminat, Fliesen und PVC.
Die Wände sind tapeziert und gestrichen.

Das Bad ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Die Dusche wurde im Jahr 2019 erneuert.

Sonstiges

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