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## Zwei freistehende Wohnhäuser in ruhiger Lage!## PROVISIONSFREI!!!

Objekt-ID:
40625
Lage:
25718 Friedrichskoog
Immobilienart:
Bauernhaus
Zimmer:
11
Grundstücksfläche:
ca. 11.738,00 m²
Wohnfläche:
ca. 400,00 m²
Nutzfläche:
ca. 850,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 1.250,00 m²
Kaufpreis:
449.000 €
Kaufpreis/m²:
1.123 €
Freiplätze:
4
 

Energieeffizienz

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Primärer Energieträger:
Ölheizung
Energieeffizienzklasse:
F
Endenergiebedarf:
191.40 kWh/(m² a)
Baujahr lt. Energieausweis:
1922
Jahrgang:
2014
gültig bis:
06.07.2030
 
 
19 Haus
19 Ansicht
19 Einfahrt
20 Straßenansicht
19 Garten
19 Wohnzimmer
19 Essbereich
19 Kamin im Flur
19 Bad1
19 Bad 2
Scheune Seite
20 Seitenansicht
Scheune Außen
20 Garten
20 Wohnzimmer
20 Essbereich
20 Badezimmer 1
20 Badezimmer
Klärteich
 

Beschreibung

Hier können Sie zwei Häuser mit Scheune und viel Land erwerben!!!

Das Gutshaus wurde 1922 in massiver Bauweise errichtet. Ausgestattet mit Satteldach, Kunststofffenstern mit Iso-Verglasung und Putzfassade. Direkt ans Haus ist eine rd. 600 qm große Scheune angebaut.

Die Wohnfläche beträgt ca. 225 qm und verteilt sich auf das EG mit Küche, Bad, Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmern HWR und Speisekammer und dem zur Hälfte ausgebauten DG mit 3 Zimmern und vorbereitetem nicht ausgebauten Badezimmer.

1998 wurden in diesem Haus Elektrik, Fenster, Dach und Badezimmer modernisiert.

Das zweite Haus ist ein um 1963 errichtetes Einfamilienhaus mit Klinkerfassade, Satteldach mit Dachziegeleindeckung, Kunsstoffenstern mit Iso-Verglasung und Ölzentralheizung.

Die rd 127 qm Wohnfläche verteilt sich auf das EG mit Küche, Wohn-/Esszimmer, Bad und HWR sowie dem DG mit 3 Schlafzimmern und Abstellräumen.

Die Immobilie wurde 2002 umfangreich energetisch saniert mit Dämmung des Daches, Austausch der Fenster und der Heizung.

Das Grundstück hat eine Fläche von 11.738 qm. Es befindet sich ein Klärteich auf Höhe der Scheune.

Ausstattung

true

Sonstiges

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