dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:

Gastronomie-Gelegenheit am U-Bahnhof Görlitzer Bahnhof - Mietzahlungsbeginn erst nach Corona!

Objekt-ID:
41248
Lage:
10999 Berlin
Immobilienart:
Gastronomie
Zimmer:
7
Gastrofläche:
ca. 110,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 110,00 m²
Nettokaltmiete:
3.080 €
Nettokaltmiete/m²:
28,00 €
Kaution:
18.480 €
Mieterprovision:
7.330,40 €. ()
Energieausweis:
Der Energieausweis wird erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
 
 
Ansicht halbrechts
Ansicht halblinks
Ansicht mit Umgebung
Lokal mit Haus
Abluft im Hof
Theke
Theke Bild 2
Gastraum
Gastraum Bild 2
Sanitärbereich
Küche
Lager im KG
Fettabscheider im KG
Lagerraum 2 im KG
 

Beschreibung

Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit ein Gaststätten-Lokal in gesuchter Kiez-Lage von Kreuzberg anzumieten.

Die Fläche beträgt ca. 110 qm. Hinzu kommen Lagerräume im Kellergeschoss. Zum Objekt gehört eine aufwendige Abluft- und Fettabscheideanlage sowie ein komplett eingerichteter Gastraum mit Theke, Küche, Kühlbox und Küchengeräten (Ablöse erforderlich).

Es ist eine Bestuhlung im Außenbereich möglich, siehe Fotos.

Die Miete beträgt 28,00 EUR/qm, somit also 3.080,00 EUR pro Monat zzgl. 400,00 EUR Betriebs- und Heizkostenvorschuss, jeweils zzgl. Umsatzsteuer. Diese Miete erhöht sich bis 2026 alle 2 Jahre um 5,00 EUR/qm. Anschließend besteht für die restlichen 4 Jahre bis 2030 ein Optionsrecht des Mieters.

Gerne stellen wir Ihnen dieses Objekt im Rahmen einer Besichtigung persönlich vor.

WICHTIG: Bonitätsunterlagen (Einkommens- und/oder Eigenkapitalnachweise) und Ihre aktuelle SCHUFA-Auskunft bitte bereithalten, da nur bei entsprechendem Vorliegen dieser Unterlagen eine Besichtigung stattfinden kann.

Ausstattung

true

Sonstiges

Der Mieter bzw. Nachmieter verpflichtet sich im Falle einer Anmietung und nach Mietvertragsabschluss des vorstehenden Objektes an uns eine Provision in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inkl. Umsatzsteuer zu zahlen.

Ansprechpartner

AssetGate Büro Hessen-Rhein-Saar
Christian Ansorge

Carl-Reuther-Str. 1 Geb. 372
68305 Mannheim

Kontakt

Telefon: +49(621) 39 18 40 20
Telefax: +49(6204) 7387950

E-Mail: christian.ansorge@assetgate.de

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