dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:

Besichtigen Sie doch einmal virtuell!

Objekt-ID:
41354
Lage:
45473 Mülheim an der Ruhr
Immobilienart:
Etagenwohnung
Zimmer:
2
Etage:
1
Grundstücksfläche:
ca. 527,00 m²
Wohnfläche:
ca. 55,48 m²
Nutzfläche:
ca. 10,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 65,48 m²
Nettokaltmiete:
360 €
Warmmiete:
460 €
Kaufpreis:
68.000 €
 

Energieeffizienz

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser:
Primärer Energieträger:
Gasheizung
Energieeffizienzklasse:
B
Endenergiebedarf:
69.30 kWh/(m² a)
Baujahr lt. Energieausweis:
1953
Jahrgang:
2014
gültig bis:
16.07.2029
 
 
Gebäude Frontansicht
Dach
Zuwegung
Eingang & Briefkästen
Fenster
Eingang
Bad
Flur
Böden
Küche
Hausflur
Elektrik
Keller
Kellerflur
Treppenhaus I
Treppenhaus II
Straße Westrichtung
Straße Ostrichtung
Energieskala
https://tour.ogulo.com/pDU9
 

Beschreibung

Hier haben Sie die Möglichkeit eine schöne, vermietete Wohnung zum kleinen Preis zu erwerben.

Da die Wohnung vermietet ist, können Sie hier mit wenig Aufwand eine attraktive Immobilie als Investment erwerben.

Zudem ist der Erwerb für den Käufer provisionsfrei - also kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Unterlagen zum Objekt zu erhalten.

Lassen Sie sich die Möglichkeit auf ein Schnäppchen nicht entgehen! Rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Unsere Dienstleistungen sind für Sie kostenfrei und eine Käuferprovision fällt für den Erwerber nicht an.

- Aufgrund der Corona-Pandemie möchten wir Sie bitten, vor der Anfrage zu einer Besichtigung unsere virtuelle Besichtigungsmöglichkeit unter:

https://tour.ogulo.com/pDU9

zu nutzen, um persönliche Kontakte möglichst gering zu halten. -

Ausstattung

Verkauft wird eine kleine Zwei-Zimmer-Wohnung in einem 6-Parteien-Haus. Das Objekt wurde 1953 in massiver Bauweise errichtet, in 2000 in Sondereigentum aufgeteilt und ist voll unterkellert. Ein Kellerraum rundet das Angebot ab.

Das Gesamtobjekt macht einen gepflegten Eindruck. Die Wohnung hingegen ist in einem renovierten, sehr guten Zustand.

Sie bietet auf einer Wohnfläche von 55 m² ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne sowie eine Küche mit einem kleinen Erker. Der Eigentümer gab an, dass die letzten Maßnahmen 2017 erfolgt seien. Das Bad, die gesamten Fußböden, Wände und Zimmertüren sind erneuert worden.

Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststoff-Iso-Fenster, Baujahr 1992, welche einen guten Eindruck machten. Beheizt wird das Objekt über eine Öl-Zentralheizung

Sonstiges

Möchten Sie das Objekt besichtigen? Bitte benutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite!

Sofern Sie Ihre Kontaktdaten und eine E-Mail-Adresse übermitteln - schicken wir Ihnen umgehend alle Informationen und Unterlagen an die angegebene E-Mail-Adresse.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass unsererseits nur aussagekräftige Kontaktanfragen bearbeitet werden können.

Vielen Dank für Ihr Interesse!

Unsere Dienstleistung ist kostenfrei!

Ansprechpartner

AssetGate GmbH
Tim Schweers

Bismarckplatz 1
45128 Essen

Kontakt

Telefon: 0201-24 67 7-141
Telefax: (0201) 24677-550

E-Mail: tim.schweers@assetgate.de

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