dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:

Zwangsversteigerung - Großzügige Wohnung in Neuenrade zu erwerben!

Objekt-ID:
41422
Lage:
58809 Neuenrade
Immobilienart:
Dachgeschosswohnung
Zimmer:
4
Grundstücksfläche:
ca. 690,00 m²
Wohnfläche:
ca. 129,00 m²
Nutzfläche:
ca. 20,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 149,00 m²
Kaufpreis:
60.000 €
 

Energieeffizienz

Es besteht keine Pflicht
 
 
Ansicht aus Nord-Osten
Ansicht aus Osten
Giebelseite Nord-Osten
Haustür
Giebelseite Süd-West
Ansicht aus Norden
Zuwegung Garten
Schaden Fassade unter Dachgaube
Fassadenschäden
Garten Teil 1
Garten Teil 2
Carport
Innenbilder
Tipps_zur_Zwangsversteigerung
 

Beschreibung

Im Rahmen eines Zwangsversteigerungsverfahrens bieten wir Ihnen diese Wohnung im Auftrag der betreibenden Gläubigerin an.

Die Wohnung ist nach aktueller Information unbewohnt und kann sofort genutzt werden.

Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei - also kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Unterlagen zum Objekt zu erhalten.

Leider ist der Erwerb nach aktueller Lage nur auf dem Wege der Zwangsversteigerung möglich. Wir bitten von anderweitigen Anfragen abzusehen.

Der inserierte Preis ist mit der uns beauftragenden Gläubigerin abgestimmt. Ein Zuschlag unter diesem Wert wird nicht erfolgen.

Ausstattung

Versteigert wird eine Dachgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus, welches vor dem Jahr 1900 in massiver Bauweise errichtet worden ist. Das Gesamtgebäude ist teilunterkellert. Es wird per Ölheizung beheizt.

Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, Küche mit Abstellraum und ein Bad mit Badewanne. Der Wohnung ist ferner ein Kellerraum sowie der Spitzboden zugeordnet.

Der Ausstattungstandard der Wohnung ist auf mittlerem bis niedrigem Niveau. Das Gesamtgebäude weist baujahrsbedingt eher einen niedrigen Standard auf. Es sind ältere, doppelverglaste Kunststofffenster verbaut, welche grundsätzlich gepflegt wirkten. Die Böden waren mit Laminat verlegt. Einzig das Bad war frisch renoviert und auf neuerem Stand. Im Wohnzimmer ist ein Heizofen verbaut. Einige Leitungen waren über der Wand verlegt.

Die Immobilie weist einen insgesamt befriedigenden baulichen Zustand auf. Das Dach ist relativ alt, schien aber noch dicht zu sein. Eine Dämmung ist nicht vorhanden. Der Kamin ist versottet. Die Fassade wurde zur Hauptstraße wohl neu gedämmt, hier waren aber zahlreiche kleinere und größere Risse festzustellen. Auch an der Gebäuderückseite waren Schäden an dieser feststellbar.

In der Wohnung fiel in einem Kinderzimmer ein größerer Feuchtigkeitsfleck auf, welcher an der Dachgaube zur Hauptstraße erkennbar ist. Hier war auch im Außenbereich ein großer Riss in der Fassade erkennbar. Die Heizkörper in der Wohnung sind teilweise erneuerungsbedürftig. Die in einigen Räumen verbaute Holzvertäfelung war grundsätzlich alt und renovierungsbedürftig.

Sonstiges

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