dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:

3-Familienhaus mit großem Grundstück !

Objekt-ID:
41462
Lage:
79725 Laufenburg (Baden) / Binzgen
Immobilienart:
Mehrfamilienhaus
Zimmer:
9
Grundstücksfläche:
ca. 1.306,00 m²
Wohnfläche:
ca. 315,00 m²
Nutzfläche:
ca. 72,00 m²
Kaufpreis:
850.000 €
Freiplätze:
1
Garagen:
2
 

Energieeffizienz

Baujahr lt. Energieausweis:
1979
Jahrgang:
ohne
 
 
Ansicht Ost
Ansicht Süd
Ansicht Nordwest 1
Ansicht Südwest
Grundstück Ost
Flurstück 1
Flurstück 2
Balkon EG Süd
Eingangsdiele EG
Flur - Diele EG
Treppenhaus
Offene Küche EG
Wohnzimmer EG
offener Kamin EG
Gäste WC EG
Bad
Ausstattung Bad
Schlafzimmer EG
Kinderzimmer EG
Öl Erdtank
Haustechnik
Solartechnik
Solarpaneele
E-Zähler
Heizung
Doppelgarage Innen
Doppelgarage
 

Beschreibung

Schönes 3 Familienhaus mit großem Grundstück !

Das Haus wurde ca. im Jahr 1979 massiv gebaut.

Es gliedert sich in eine Wohnung im Gartengeschoß, die große Erdgeschoßwohnung und eine vermietete Dachgeschoßwohnung.

Gartengeschoß:
2 Zimmer Wohnung mit Bad, separatem WC, Diele, Küche und Terrasse.

Erdgeschoß;
3 Zimmer Wohnung mit offener Küche/Essplatz, Abstellkammer, Flur, Diele, Bad, separatem WC und Balkon.

Dachgeschoß:
2 Zimmer Wohnung mit offener Küche, Bad, separatem WC, Abstellkammer, Diele und Balkon,

Seitlich ist eine Doppelgarage, sowie ein weiterer Stellplatz im Freien vorhanden.

Das Grundstück ist mit 1306 m² großzügig und terrassiert angelegt.

Ausstattung

Der technische Zustand ist gut, aber entspricht grösstenteils noch dem Baujahr.

Die Beheizung- und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Öl-Zentral-Heizung. Die Wärmeabgabe erfolgt im EG und DG über eine Fußbodenheizung. Zur Unterstützung der Warmwasserbereitung ist eine Solaranlage vorhanden. Im EG ist im Wohnzimmer noch ein schöner Kachelofen zur Zusatzbeheizung vorhanden.

Das Gartengeschoß - und das Erdgeschoß werden derzeit noch eigengenutzt. Die Dachgeschoßwohnung ist derzeit vermietet.

Viel Platz für die ganze Familie oder auch zur Vermietung !

Sonstiges

Fordern Sie gerne per Mail weitere Unterlagen an.

Ansprechpartner

AssetGate GmbH
Oliver Sievers

Rotebühlplatz 15
70178 Stuttgart

Kontakt

Telefon: +49(711) 933 17-133
Telefax: (0711) 93317 135

E-Mail: oliver.sievers@assetgate.de

persönliche Daten
Datenschutz*