dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:

EFH mit ca. 130 m² Wfl. und Renovierungsbedarf für kleines Geld in Nentershausen. PROVISIONSFREI!

Objekt-ID:
41537
Lage:
36214 Nentershausen / Süß
Immobilienart:
Einfamilienhaus
Zimmer:
4
Grundstücksfläche:
ca. 671,00 m²
Wohnfläche:
ca. 130,00 m²
Nutzfläche:
ca. 13,00 m²
Kaufpreis:
55.000 €
Freiplätze:
2
 

Energieeffizienz

Baujahr lt. Energieausweis:
1980
 
 
Nentershausen, Ansicht v. Süden
Nentershausen, Ansicht v. Westen
Nentershausen, Abstellschuppen
Nentershausen, Ansicht v. Norden
Nentershausen, Freisitz im Garten
Nentershausen, Umgebungsansicht v. Süden
Nentershausen, Umgebungsansicht v. Norden
 

Beschreibung

Sie suchen ein Häuschen in ruhiger Umgebung ? Möglichst naturnah und doch nicht komplett abseits? Gerne mit Renovierungsbedarf und deshalb zu kleinem? Dann haben wir hier vielleicht etwas für Sie: ein um 1980 errichtetes EFH in Massivbauweise mit knapp 130 m² Wohnfläche, das seither immer wieder in Teilen modernisiert wurde.

Das EG verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen, eine Essküche mit angrenzendem Vorratsraum (zugleich künftiger Standort der noch nicht fertiggestellten Heizung), ein noch fertig zu renovierendes Bad und den Eingangsflur. Im OG gibt es 3 Zimmer (eines als Durchgangszimmer) und ein ebenfalls noch zu renovierendes Duschbad. Das DG ist für einen Ausbau vorbereitet (Leitungen, Fenster), hier muss aber noch weiter Hand angelegt werden. Das Haus ist nicht unterkellert, dafür ist ein vom Vorratsraum erreichbarer massiver Anbau mit etwa 13 m² Nutzfläche für Abstellzwecke vorhanden.

Zum Haus gehört ein einfach angelegter Garten mit einem überdachten Freisitz. Vor dem Haus befindet sich ein größerer asphaltierter Vorplatz, der sich für 2 Stellplätze eignet.

Das Haus steht derzeit leer. Sie können nach Erwerb also sofort mit den erforderlichen Renovierungen beginnen und dann einziehen.

Die Immobilie kann direkt vom Eigentümer erworben werden. Die Preisvorstellung liegt bei lediglich € 55.000,00. Dies entspricht gerade mal ca. € 425,00/m²! Gerne nehmen wir aber auch Ihr Gebot entgegen und verhandeln dies mit dem Verkäufer. Ein Erwerb ist für Sie provisionsfrei!

Ausstattung

Wie schon erwähnt, gibt es im Haus einiges zu tun. Allem voran muss die Heizung betriebsfertig gemacht werden, es fehlt der Einbau eines Brenners (für Öl wäre z.B. ein Tank im Abstellraum vorhanden). Alternativ wäre ein Anschluss an die solarbetriebene Warmwasserversorgung denkbar. Leitungen und Heizkörper sind bereits fertig montiert. Die beiden Bäder müssen noch fertiggestellt werden, hauptsächlich mit Fliesenarbeiten. Die Fenster sind Isofenster in Kunststoffrahmen mit Rollläden. Die Bodenbeläge sind meist Laminat, die Decken sind teilweise holzverkleidet.

Am besten Sie vereinbaren einen Besichtigungstermin und machen sich selbst ein detaillierteres Bild vom angebotenen Haus. Einfach das Kontaktformular komplett ausfüllen und absenden.

Sonstiges

** BITTE BEACHTEN!!! ***

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Sofern Sie uns Ihre vollständigen Daten (Vor- u. Nachname und Anschrift) sowie eine E-Mail-Adresse übermitteln, schicken wir Ihnen alle Unterlagen an die von Ihnen angegebene E-Mail-Adresse.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir im Hinblick auf Geldwäschevorschriften, ausschließlich nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten können. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Anmeldung und Einladung möglich. Zu diesem bringen Sie bitte eine Ausweiskopie mit.

Unsere Dienstleistungen sind für Sie kostenfrei.

Ansprechpartner

AssetGate Büro Hessen-Rhein-Saar
Wolfgang Petersen

Carl-Reuther-Str. 1 Geb. 372
68305 Mannheim

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