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Einfamilienhaus auf großem Eckgrundstück

Objekt-ID:
41602
Lage:
95213 Münchberg
Immobilienart:
Einfamilienhaus
Zimmer:
6
Grundstücksfläche:
ca. 861,00 m²
Wohnfläche:
ca. 153,99 m²
Nutzfläche:
ca. 88,48 m²
Gesamtfläche:
ca. 242,47 m²
Kaufpreis:
150.000 €
Käuferprovision:
nein ()
Freiplätze:
1
Garagen:
1
 

Energieeffizienz

Es besteht keine Pflicht
 
 
AnsFront
AnsOst
AnsSüd
RückAns
Stellplatz
EG-Wohnzimmer
EG-Essbereich
EG-Küche
EG-Bad
EG-Flur
Garage
 

Beschreibung

Hier können Sie ein Einfamilienhaus mit großem Eckgrundstück in Randlage erwerben.

Das Haus ist gegliedert in ein Kellergeschoss (KG), ein Erdgeschoss (EG) und ein ausgebautes Dachgeschoss (DG).

Es wurde im Jahr 2005 errichtet und ist an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen.

Das Haus ist in massiver Holz-Ziegel-Bauweise errichtet und somit natürlich gedämmt.

Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung mit Solarunterstützung.
Das Gas wird via Ferngas von den Stadtwerken bezogen.

Im Wohnzimmer finden Sie zur zusätzlichen Gemütlichkeit einen hochwertigen Holzofen mit Fenster.

Bei den Fenstern handelt es sich um zweifach isolierverglaste Kunststofffenster, in gutem Zustand.

Auf dem Grundstück finden Sie eine Garage, ein Carport und ein Freistellplatz.

Das Haus ist leer stehend und kann nach Renovierung sofort genutzt werden.

Durch das zurückgesetzte Eckgrundstück haben Sie einen großen Abstand zu Ihren beiden Nachbarn.

Da sich das Haus in der Zwangsversteigerung befindet, ist kein Energieausweis notwendig.

Ausstattung

Der Grundriss ist hell und modern geschnitten, nicht von der „Stange“.
Die Belichtung ist als sehr gut zu bezeichnen sein.
Ein Balkon (West) und eine Terrasse (Süd) sind vorhanden.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 153,99 m² im Erd- und Dachgeschoss.
Die Nutzfläche im Keller beträgt 88,48 m².

Grundriss:
Kellergeschoss:
Waschküche, Heizungsraum mit Gartenzugang, Kellerraum und Flur.

Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit verglastem Erker (West), Terrassenzugang (Süd), Kachelofen und Essbereich, Küche, Arbeits- bzw. Gästezimmer, Bad mit Dusche, Schlafzimmer und Flur.

Dachgeschoss:
Zwei Kinderzimmer, Studio mit Balkonzugang (West), Bad, Abstellraum und Flur.

Der Spitzboden ist über eine Holzauszugstreppe erschlossen.

Sonstiges

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