dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:

Versteigerung, nur 80% vom VKW: Wohnhaus mit 2 - 3 Wohnungen in Remagen. PROVISIONSFREI !

Objekt-ID:
41688
Lage:
53424 Remagen
Immobilienart:
Mehrfamilienhaus
Zimmer:
7
Grundstücksfläche:
ca. 169,00 m²
Wohnfläche:
ca. 148,00 m²
Nutzfläche:
ca. 55,00 m²
Kaufpreis:
130.000 €
 

Energieeffizienz

Es besteht keine Pflicht
 
 
Remagen, Strassenfront
Remagen, Haustür
Remagen, Blick auf Hausrückseite
Remagen, Blick aufs Haus v. Westen
Remagen, Blick aufs Haus v. Osten
Remagen, Umgebungsansicht v. Nordosten
 

Beschreibung

Für Eigennutzer und Kapitalanleger: zur Versteigerung kommt ein Wohnhaus mit 2 - 3 kleinen Wohnungen, das Teil einer Häuserzeile mit insges. 7 Häusern ist. Das Haus dürfte um 1935 in Massivbauweise errichtet worden sein, ca. 1980 erfolgte ein rückseitiger Anbau und die Fassade wurde verklinkert. Zu weiteren Modernisierungen liegen leider keine Erkenntnisse vor.

Im Haus gibt es 3 Wohnetagen mit folgender Einteilung:
- EG: 2-ZKB-Wohnung mit Terrasse, ca. 57,5 m² Wohnfläche
- OG: 2-ZKB-Wohnung mit Balkon, ca. 52,5 m² Wohnfläche
- DG: 3 Zimmer, Diele + WC, ca. 38 m² Wohnfläche
Zu eventuellen Vermietungen kann nichts gesagt werden, dem Anschein nach steht das Haus aber leer. Das Haus ist komplett unterkellert.

Die Immobilie steht auf einem 169 m² grossen und rechteckig geschnittenen Grundstück. Auf der Hausrückseite befindet sich ein kleines Gartenareal.

Die Immobilie kann leider nur im Wege der Zwangsversteigerung erworben werden, Anfragen für einen Direkterwerb können wir nicht bearbeiten. Auch können wir keine Innenbesichtigungen ermöglichen. Dafür ist der von uns beworbene Preis sehr attraktiv, er entspricht in etwa nur 80% des Verkehrswertes und ist im Versteigerungstermin voraussichtlich zuschlagsfähig. Alle Fragen zum Versteigerungsverfahren werden von uns beantwortet. Dieses Angebot ist für Sie provisionsfrei!

Ausstattung

Zu Ausstattung und Zustand des Hauses kann nur wenig gesagt werden. Die Fenster sind überwiegend Isofenster in Kunststoffrahmen, es gibt aber wohl auch noch Einscheibenverglasungen. Es dürfte eine Gas-Zentralheizung vorhanden sein, zu Alter und Zustand gibt es keine Erkenntnisse. Ansonsten kann man wohl von einer altersgemäss normalen Ausstattung ausgehen. Der Balkon ist dem Vernehmen nach aber nicht richtig abgedichtet, es sickert Wasser ins Mauerwerk zum Nachbarhaus.

Sonstiges

*** BITTE BEACHTEN!!! ***

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