dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:

Nur 80% vom VKW für großzügiges EFH mit ELW in Blicklage von Neukirchen. *PROVISIONSFREI !*

Objekt-ID:
41811
Lage:
34626 Neukirchen / Seigertshausen
Immobilienart:
Einfamilienhaus
Zimmer:
10
Grundstücksfläche:
ca. 890,00 m²
Wohnfläche:
ca. 255,00 m²
Kaufpreis:
240.000 €
Freiplätze:
2
Garagen:
2
 

Energieeffizienz

Baujahr lt. Energieausweis:
1994
 
 
Neukirchen, Strassenfront
Neukirchen, Ansicht v. Norden
Neukirchen, Haussüdseite m. Anbau
Neukirchen, Blick auf Hausostseite
Neukirchen, Ansicht v. Süden
Neukirchen, Garage
Neukirchen, südl. Grundstücksböschung
Neukirchen, Umgebungsansicht v. Norden
 

Beschreibung

Sie suchen ein großzügiges Wohnhaus, gerne mit Einliegerwohnung ? Nicht zu alt und mit übeschaubarem Renovierungsbedarf ? Ruhig gelegen und naturnah ? Dann haben wir hier evt. etwas für Sie: 1993/94 errichtetes und 2004 erweitertes EFH mit grosser Hauptwohnung über EG und ausgebautes DG und zusätzlich mit einer Einliegerwohnung (ELW) im UG. Ausserdem gibt es 2 Garagen (eine ins Haus integriert) und weitere Stellplätze. An das Haus schliesst sich nach Osten ein Garten mit grosser Gartenhütte an.

Die Hauptwohnung umfasst im EG 3 Zimmer, Küche, Flur, Gäste-WC und eine grossen Wintergarten mit angrenzender Terrasse. Nach Westen und Süden gibt es zudem einen Balkon über dem Terrassenbereich der ELW. Im DG sind wohl 3 Schlafzimmer, Flur und Bad vorhanden, nach Westen ist noch ein Balkon vorgesetzt. Die Hauptwohnung dürfte grob überschlägig ermittelt 192 m² Wohnfläche haben.

Die ELW im UG ist nach Südwesten ausgerichtet und liegt frei mit Tageslichtfenstern. Sie hat 3 Zimmer, Küche, Bad und einen abstellraum mit ca. 63 m² Wohnfläche. Aussen vor der Wohnung befindet sich ein kliener Terrassenbereich.

Die Hauptwohnung ist derzeit noch bewohnt, zur Nutzung der ELW kann nichts gesagt werden. Ein Wohnungsrecht zugunsten eines Angehörigen des Eigentümers wird im Versteigerungsverfahren voraussichtlich wegfallen.

Das Haus kann leider nur im Wege der Zwangsversteigerung erworben werden, Anfragen für einen Direkterwerb können wir nicht bearbeiten. Auch können wir derzeit keine Innenbesichtigung anbieten. Der von uns beworbene Preis entspricht nur 80% des Verkehrswertes und ist im Versteigerungstermin voraussichtlich zuschlagsfähig. Alle Fragen zum Versteigerungsverfahren werden von uns beantwortet. Dieses Angebot ist für Sie provisionsfrei!

Ausstattung

Das Haus dürfte in einem altersgemäss gut durchschnittlichen Zustand sein, die Ausstattung angesichts des Gebäudealters relativ modern. Allerdings muss mit Reparatur- und Renovierungsbedarf gerechnet werden. Die Fenster sind Sprossen- Isofenster in Kunststoffrahmen mit Rollläden, beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung wohl aus dem Baujahr. Weitere Details, auch zum äusserlich erkennbaren Renovierungsbedarf, können Sie dem Gutachten entnehmen, das wir auf Anfrage unter Übermittlung Ihrer Kontaktdaten gerne zur Verfügung stellen.

Sonstiges

*** BITTE BEACHTEN!!! ***

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