dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:

Nur 75% vom VKW für grosses renovierungsbed. ZFH mit Garagen in Cornberg. *PROVISIONSFREI !*

Objekt-ID:
41980
Lage:
36219 Cornberg / Rockensüß
Immobilienart:
Zweifamilienhaus
Zimmer:
9
Grundstücksfläche:
ca. 833,00 m²
Wohnfläche:
ca. 230,00 m²
Kaufpreis:
81.000 €
Garagen:
2
 

Energieeffizienz

Es besteht keine Pflicht
 
 
Cornberg, Gesamtansicht
Cornberg, Ansicht v. Süden
Cornberg, Ansicht v. Westen
Cornberg, Strassenfront Wohngebäude
Cornberg, Wohnbereich EG
Cornberg, Arbeitszimmer EG
Cornberg, Wohnbereich OG
Cornberg, Küche OG
Cornberg, Bad OG
 

Beschreibung

Naturliebhaber aufgepasst: versteigert wird ein ursprünglich 1927 in Massivbauweise errichtetes ZFH mit seitlich angebauten Garagen und Stallgebäude, das 1977 saniert und auf die heutigen Abmessungen erweitert wurde. 1987 erfolgte der DG-Ausbau. Aufgrund des ansteigenden Grundstücks liegt das UG strassenseitig frei, der Hauszugang erfolgt über eine seitliche Treppe zum EG-Zugang.

Das EG umfasst eine 3-ZKB-Wohnung mit etwa 77 m² Wohnfläche. Vom Wohnbereich besteht Zugang zu einer Terrasse auf dem einen Garagendach, ausserdem steht dieser Wohnung die Nutzung des östlichen Gartenteils zu. Das OG umfasst eine 4-ZKB-Wohnung mit etwa 113 m² Wohnfläche, wobei diese Wohnung offen zum Treppenhaus ist. Ein früherer Freisitz wurde vor Jahren erweitert und zu einem Wintergarten umgebaut, von dem Zugang zu einer grossen Terrasse auf der Hausnordseite besteht. Der weiter nördlich angrenzende grosse Garten steht für diese Wohnung zur Verfügung. Das DG ist vom Treppenflur des OG erreichbar, hier gibt es 2 Wohnräume, Flur und einen Abstellraum. Die Wohnfläche beträgt grob überschlägig 40 m².

Das Haus ist unterkellert, es sind 4 Räume inkl. Heizungskeller vorhanden, ausserdem gibt es vom Vorplatz aus einen Aussenzugang. Garagen und ehem. Stallgebäude sind ebenfalls massiv gebaut, die Garagen haben Stahlkipptore.

Das insgesamt 833 m² grosse Grundstück besteht aus 3 Flurstücken, die zusammen in etwa ein nach Norden gerichtetes Dreieck formen. Das Grundstück steigt deutlich nach Norden hin an.

Das Haus steht seit einigen Monaten leer, Sie können also nach Erwerb sofort renovieren und dann einziehen.

Das Haus wird als Zwangsversteigerungsobjekt angeboten. Der von uns beworbene Preis ist im Versteigerungstermin voraussichtlich zuschlagsfähig, er entsprich lediglich 75 % des Verkehrswertes. Gerne beantworten wir auch Ihre Fragen zum Objekt und zum Versteigerungsverfahren. Unser Angebot ist für Sie provisionsfrei !

Ausstattung

Deises Haus ist ein ideales Betätigungsfeld für Handwerker und Bastler, es gibt viel zu renovieren und modernisieren. Insgesamt ist die Ausstattung eher einfach. Die Fenster sind Isofenster in Kunststoffrahmen mit Rollläden aus 1977. Die Bäder stammen auch aus 1977, z.T. fehlen Sanitärobjekte. Die bodenbeläge sind überwiegend Laminat, die Decken sind z.T. holzverkleidet. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung aus 1993, die aber wohl sehr störanfällig ist, zudem ist nur ein Öltank vorhanden. Weitere Angaben zur Immobilie können Sie dem Gutachten entnehmen, das wir nach Zuleitung Ihrer Kontaktanfrage zugänglich machen.

Sonstiges

** BITTE BEACHTEN!!! ***

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