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Idyllisches Einfamilienhaus in unverbaubarer Randlage

Objekt-ID:
42046
Lage:
85229 Markt Indersdorf
Immobilienart:
Einfamilienhaus
Zimmer:
5
Grundstücksfläche:
ca. 654,00 m²
Wohnfläche:
ca. 115,47 m²
Nutzfläche:
ca. 65,25 m²
Gesamtfläche:
ca. 180,72 m²
Kaufpreis:
849.000 €
Käuferprovision:
nein ()
Freiplätze:
1
Garagen:
1
 

Energieeffizienz

Heizungsart:
Heizungsart
Baujahr lt. Energieausweis:
2004
 
 
AnsWest
AnsSüd
Garten
Garage
 

Beschreibung

Hier können Sie ein gepflegtes Einfamilienhaus in ländliche ruhiger Lage erwerben.

Das Haus ist gegliedert in ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss und ein Dachgeschoss.
Es wurde im Jahr 2004 errichtet.

Das Haus voll unterkellert Haus wurde im Jahr 2004 errichtet.
Der Keller wurde als wasserdichte „Weiße Wanne“ ausgeführt.

Die Beheizung und Warmwassergewinnung erfolgt über eine hochwertige Sole-Wasser-Wärmepumpe mit einer Tiefenbohrung von 20 m.
Zur zusätzlichen Beheizung und Warmwassergewinnung sind auf dem Dach drei Solar-Flächenkollektore verbaut.

Die Wärmeverteilung erfolgt über eine gemütliche Fußbodenheizung.
Im Wohnzimmer finden Sie für die romantischen Abende einen schönen Schwedenofen.

Sämtliche Bauteile sind dem jungen Baujahr entsprechend modern mit einer guten Wärmedämmung.

Zur Parkierung dienen Ihnen eine Garage und ein Freistellplatz.

Ein Energieausweis wird derzeit gefertigt und nachgereicht.

Ausstattung

Der Grundriss ist hell und modern geschnitten.
Ein Balkon (Süd) und eine Terrasse (Süd) sind vorhanden.

Kellergeschoss:
Heizungsraum, Hausanschlussraum, zwei Kellerräume.

Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Gästezimmer, Bad, Haustechnikraum und Flur/Treppenhaus.
Eine südseitige Terrasse ist vom Wohnzimmer zugänglich.

Dachgeschoss:
Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad und Flur.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von rd. 115 m² im Erdgeschoss und Dachgeschoss.
Sowie eine Nutzfläche von rd. 65 m² im Kellergeschoss.

Die Ausstattung ist in einem guten Zustand.
Die Bodenbeläge bestehen aus Laminat und Fliesen.

Sonstiges

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