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Architekronisch großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger familiärer Wohnlage

Objekt-ID:
44989
Lage:
91341 Röttenbach
Immobilienart:
Einfamilienhaus
Zimmer:
5
Grundstücksfläche:
ca. 533,00 m²
Wohnfläche:
ca. 187,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 187,00 m²
Kaufpreis:
429.000 €
Käuferprovision:
nein ()
Garagen:
1
 

Energieeffizienz

Es besteht keine Pflicht
 
 
AnsRückSeite
AnsGesamt
Wohnzimmer-Bild-1
Wohnzimmer-Bild-3
Galerie
Essbereich
Küche
Arbeitszimmer
Bad-Bild-1
Kinderzimmer-1
Kinderzimmer-2
Schlafzimmer
 

Beschreibung

Hier können Sie ein großzügiges Einfamilienhaus in attraktiver Wohnlage nahe Erlangen erwerben.

Das Haus wurde ca. 1980 in massiver Bauweise architektonisch interessant errichtet.
Derzeit weist es einen Modernisierungs- bzw. Sanierungsbedarf auf.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 187 m² und ist in ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss und ein Dachgeschoss gegliedert.

Bei den Fenstern handelt es sich um isolierverglaste Holzfenster.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung, die Warmwasseraufbereitung über eine Luftwärmepumpe.
Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fussbodenheizung.

Das Haus verfügt über eine Garage und einen großzügigen Gartenbereich.
Es ist leerstehend und kann sofort genutzt werden.

Da sich das Haus in der Zwangsversteigerung befindet, ist kein Energieausweis notwendig.

Zudem ist der Erwerb für den Käufer provisionsfrei - also kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Unterlagen zum Objekt zu erhalten.

In den nächsten Wochen werden wir einen Open-House-Termin ansetzen, dazu können wir Sie gerne einladen.
Im persönlichen Gespräch können Sie mir gerne sämtliche Fragen zum Haus bzw. Zwangsversteigerungsverfahren stellen.

Ausstattung

Der Grundriss ist hell und modern geschnitten mit Wintergarten und offenem Kamin im Wohnbereich.

Über die Ausstattung und Raumaufteilung können Sie sich gerne bei der Besichtigung einen Überblick verschaffen.

Sonstiges

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Ansprechpartner

AssetGate GmbH
Matthias Schuster

Thieroldsreuth 1
91281 Kirchenthumbach

Kontakt

Telefon: +49(201) 24 677 184
Telefax: (+49) 201-24 67 7-550

E-Mail: matthias.schuster@assetgate.de

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