dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:

Diese Möglichkeit bietet sich nicht oft: Diskothek in markanter Denkmalimmobilie zu versteigern!

Objekt-ID:
46576
Lage:
44892 Bochum
Immobilienart:
Discothek
Grundstücksfläche:
ca. 16.675,00 m²
Lagerfläche:
ca. 866,00 m²
Gastrofläche:
ca. 2.387,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 3.253,00 m²
Kaufpreis:
637.500 €
 

Energieeffizienz

Es besteht keine Pflicht
 
 
Ansicht Disko Rockpalast (nah) aus Osten
Ansicht Disko Rockpalast (fern) aus Osten
Ansicht Disko Rockpalast (fern) aus Osten II
Ansicht Disko aus Süd-Ost
Ansicht aus Nord-Osten
REAL-Markt aus Südrichtung
Straße Nordrichtung
Straße Südrichtung
mikro
makro
 

Beschreibung

Im Auftrag der betreibenden Bank bieten wir Ihnen diese Diskothek im Rahmen der Zwangsversteigerung zum Erwerb an! Ein freihändiger Verkauf ist nach aktueller Lage nicht möglich. Von solchen Anfragen bitten wir abzusehen!

Der ausgewiesene Preis ist der im Versteigerungstermin zuschlagsfähige Bietbetrag, d.h. bei dieser Gebotshöhe wird die betreibende Bank einen Zuschlag erteilen (also theoretisches Mindestgebot).

Das Objekt ist nach unseren Informationen vermietet und im Betrieb (https://matrix-bochum.de). Der Eigentümer des Objektes befindet sich in Insolvenz.

Eine Mieterdienstbarkeit ist im Grundbuch nicht eingetragen. Ein Erwerber kann nach der Versteigerung gemäß § 57a ZVG von einem Sonderkündigungsrecht Gebrauch machen, sofern er das Objekt selbst nutzen möchte.

Ausstattung

Bei dem zu versteigernden Gebäudeteil handelt es sich um ein ehemaliges, denkmalgeschütztes Brauereigebäude der Müser Brauerei AG. Heute wird in den Räumlichkeiten eine Diskothek samt Cafe/Restaurant als Erlebnisgastronomie betrieben. Mit ihrer markanten Backsteinbauweise als expressionistisches Eisenbetonhochhaus, verbunden mit der Geschichte seit dem Baujahr 1890 weist diese Immobilie den ganz besonderen Charme eines Industriedenkmals auf. Außer dem Erhalt der Gebäude in ihrer denkmalwürdigen Ausprägung ergeben sich keine Restriktionen hinsichtlich einer Nutzung.

Folgende Räumlichkeiten sind vorhanden:

- 3 Diskothekbereiche (ca. 240 m², ca. 210 m² und ca 114 m²)
- 1 Gastraum
- Personal- und Backstageräume
- Bühnentechnik
- Sanitäranlagen
- Kühlräume
- Schankräume
- Garderobe und Anlieferung
- 3 große Gewölbekeller (aktuell als Lager-, Werkstatt- und Abstellraum genutzt)

Alle technischen Anlagen, welche zum Betrieb einer Diskothek notwendig sind, sind vorhanden. Ein Inventargutachten stellen wir gerne zur Verfügung.

Rechtlich handelt es sich bei dem Objekt um sechs Teileigentume, welche eine wirtschaftliche Einheit bilden. Diese sind Teil des Gesamtgrundstücks, zu welchem auch der benachbarte REAL-Markt gehört.

Nach unserer Kenntnis wurde erst im Jahr 2019 eine Objektverwaltung bestellt. Schuldrechtlich sind allerdings zahlreiche Regelungen festgehalten, welche die Kostentragung für die jeweiligen Gebäudeteile regeln.

Der Parkplatz darf von der zu versteigernden Immobilie von 19:00 Uhr bis 8:00 Uhr genutzt werden.

Sonstiges

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Ansprechpartner

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Tim Schweers

Bismarckplatz 1
45128 Essen

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