dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:

Dreifamilienhaus im Zentrum von Letmathe zu versteigern - ideal für Kapitalanleger!

Objekt-ID:
46705
Lage:
58642 Iserlohn
Immobilienart:
Mehrfamilienhaus
Zimmer:
8
Grundstücksfläche:
ca. 7.587,00 m²
Wohnfläche:
ca. 227,12 m²
Nutzfläche:
ca. 60,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 287,12 m²
Kaufpreis:
285.000 €
 

Energieeffizienz

Baujahr lt. Energieausweis:
1982
 
 
Frontansicht
Frontansicht (fern)
Rückansicht (nah)
Rückansicht (mittel)
Rückansicht (fern)
Garten
Innenhof
Einfahrt Tiefgarage
Straße Nordrichtung
Straße Südrichtung
Tipps_zur_Zwangsversteigerung
 

Beschreibung

Sie haben hier die Möglichkeit, ein Dreifamilienhaus im Zentrum von Letmathe im Rahmen der Zwangsversteigerung für 285.000 € zu erstehen.

Ein freihändiger Verkauf vor der Zwangsversteigerung ist nach aktueller Sachlage nicht möglich. Wir bitten von anderweitigen Anfragen abzusehen. Die betreibende Gläubigerin wird bei Geboten ab 285.000 € (ca. 80 % des Verkehrswertes) einen Zuschlag erteilen lassen.

Nach einer Renovierung wäre eine zeitnahe Vermietung möglich. Das Objekt eignet sich ideal als Investment!

Details zur Ausstattung und zum Renovierungsbedarf sind dem Gutachten zu entnehmen, das wir Ihnen gerne zukommen lassen. Füllen Sie einfach den E-Mail-Kontakt aus, einfacher geht es nicht.

Es handelt sich bei diesem Objekt um einen Erwerb im Zwangsversteigerungsverfahren. Der von uns beworbene Preis ist mit der betreibenden Bank sowie allen Gläubigern verhandelt und im Versteigerungstermin zuschlagsfähig. Alle Fragen zum Versteigerungsverfahren werden von uns gerne beantwortet. Dieses Angebot ist für Sie provisionsfrei!

Ausstattung

Bei dem Objekt handelt es sich um drei Teileigentumsanteile, welche sich in einem eigenen Gebäudeteil befinden und insofern als wirtschaftliche Einheit angesehen werden können. Das Gesamtgebäude ist Teil einer größeren Eigentumsanlagen mit diversen Wohneinheiten in diversen Gebäudeteilen. Bei der zu versteigernden Immobilie handelt es sich um eines von sechs Reihenhäusern mit je drei Wohneinheiten. Zu jeder Wohneinheit gehört ein Tiefgaragenstellplatz . Das Gebäude wurde im Jahr 1983 errichtet.

Der optische Zustand ist gepflegt. Größere Schäden sind nicht ersichtlich. Der Gutachter weist aber einen Renovierungsstau aus. Die Heizungsanlage wurde gemäß Gutachterangabe im Jahr 2017 erneuert.

Das Haus ist gegliedert in drei Wohneinheiten: Wohnung I im Erdgeschoss mit 57,61 m² Wohnfläche, Wohnung II im Obergeschoss mit 64,89 m² Wohnfläche und Wohnung III im Dachgeschoss und Spitzboden mit 104,62 m² Wohnfläche.

Die Immobilie verfügt insgesamt über einen normalen Ausstattungsstandard und einen zweckmäßigen Schnitt.

Die Instandhaltungsrücklage liegt bei ca. 85.000 € und wird vom Gutachter als ausreichend bemessen. Für ggfs. anstehende Sanierungsmaßnahmen ist insofern nicht mit Sonderumlagen zu rechnen.

Sonstiges

Wünschen Sie weitere Informationen und Unterlagen zum Objekt?

Bitte benutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite!

Sofern Sie Ihre Kontaktdaten und eine E-Mail-Adresse übermitteln - schicken wir Ihnen umgehend alle Informationen und Unterlagen an die angegebene E-Mail-Adresse - schneller geht es nicht!

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass unsererseits nur aussagekräftige Kontaktanfragen bearbeitet werden können.

Vielen Dank für Ihr Interesse!

Unsere Dienstleistung ist kostenfrei!

Ansprechpartner

AssetGate GmbH
Tim Schweers

Bismarckplatz 1
45128 Essen

Kontakt

Telefon: 0201-24 67 7-141
Telefax: (0201) 24677-550

E-Mail: tim.schweers@assetgate.de

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