dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:

Versteigerung: 1-Raum-Appartement zentral in Kassel für kleines Geld. PROVISIONSFREI !

Objekt-ID:
46883
Lage:
34117 Kassel
Immobilienart:
Etagenwohnung
Zimmer:
1
Etage:
2
Grundstücksfläche:
ca. 2.676,00 m²
Wohnfläche:
ca. 19,00 m²
Kaufpreis:
10.000 €
 

Energieeffizienz

Es besteht keine Pflicht
 
 
Kassel, Gesamtgeb. Wolfhager Str. 2
Kassel, Strassenseite Gesamtkomplex
Kassel, Ansicht v. Westen
Kassel, Blick zu ETW 122
Kassel, Gebäudeflügel mit ETW 122
Kassel, Rückseite
Kassel, Hauseingang Wolfhager Str. 2
Kassel, Flur 2. OG mit ETW 122 vorne links
Kassel, Treppenhaus
 

Beschreibung

Versteigert wird ein 1-Raum-Appartement mit Bad, Flur und Balkon in einem um 1978 errichteten L-förmigen Wohnkomplex in Massivbauweise mit insgesamt 204 Wohn- und 5 Gewerbeeinheiten. Das Appartement liegt im 2. OG des Gebäudes und hat knapp 19 m² Wohnfläche. Zum Komplex gehört auch eine über das Nachbargrundstück erreichbare Tiefgarage mit 96 Plätzen, dem zu versteigernden Appartement ist aber kein Stellplatz zugeordnet. Zum Appartement gehört jedoch eine Abstelbox im Keller.

Der Komplex war einst als Studentenwohnhaus gedacht, heute leben dort aber praktisch keine Studenten mehr. Das zu versteigernde Appartement steht leer. Aus einer Vermietung von Dachflächen für eine Antennenanlage wird ein kleiner Ertrag generiert, der aber für eine Ausgleichszahlung an den Nachbarn für die Tiefgarage + Zufahrt (Details dazu s. Gutachten unter "Baulasten") verbaucht wird.

Die Wohnung kann nur im Wege der Zwangsversteigerung erworben werden, Anfragen zu einem Direkterwerb können wir leider nicht bearbeiten. Der von uns beworbene Preis ist mit der betreibenden Gläubigerin abgestimmt, dieser liegt nur leicht über € 500/m². Alle Fragen zum Versteigerungsverfahren werden von uns beantwortet. Dieses Angebot ist für Sie provisionsfrei.

Ausstattung

Sowohl Apaprtement wie auch der gesamte Wohnkomplex befinden sich leider in stark renovierungsbedürftigem Zustand. Das Flachdach ist enrneuerungsbedürftig, Hauseingang, Klingelanlage und Aufzüge weisen Vandalismusschäden auf, die Aufzüge sind zudem aus Sicherheitsgründen stillgelegt. Die Fenster sind alte Isofenster in Holzrahmen mit ungenügender Wärmedämmung. Die gesamte Haustechnik müsste überprüft und ggfs. erneuert werden. Die Beheizung des Komplexes erfolgt über Fernwärme.

Auch das Appartement ist grundlegend sanierungsbedürftig, u.a. ist das Bad erneuerungsbedürftig, es fehlen die Innentüren und die Balkontür schliesst nicht. Weitere Details zum Appartement und dessen Zustand können Sie dem Gutachten entnehmen, das wir auf Anfrage mit vollen Kontaktdaten gerne zur Verfügung stellen.

Sonstiges

*** BITTE BEACHTEN!!! ***

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Sofern Sie uns Ihre vollständigen Daten (Vor- u. Nachname und Anschrift) sowie eine Emailadresse übermitteln, schicken wir Ihnen alle Unterlagen an die angegebene E-Mail-Adresse.

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Unsere Dienstleistungen sind für Sie kostenfrei.

Ansprechpartner

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Wolfgang Petersen

Donnersbergstr. 1
64646 Heppenheim

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