dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:

Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage!!!

Objekt-ID:
47312
Lage:
96271 Grub am Forst
Immobilienart:
Einfamilienhaus
Zimmer:
4
Grundstücksfläche:
ca. 234,00 m²
Wohnfläche:
ca. 92,85 m²
Nutzfläche:
ca. 84,52 m²
Gesamtfläche:
ca. 177,37 m²
Kaufpreis:
189.000 €
Käuferprovision:
nein ()
 

Energieeffizienz

Baujahr lt. Energieausweis:
1965
 
 
AnsNordWest
AnsOst
AnsSüdOst
 

Beschreibung

Hier können Sie ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage erwerben.

Das Haus ist gegliedert in ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss.
Durch die Hanglage befindet sich das Untergeschoss zu 50 % straßenseitig oberirdisch.

Im Erdgeschoss finden Sie eine Gewerbeeinheit mit einer Fläche von 84,52 m²,
im Obergeschoss eine 2 - Zimmer - Wohnung mit einer Fläche von 53,90 m²,
im Dachgeschoss ebenfalls eine 2 - Zimmer - Wohnung mit einer Fläche von 38,95 m².

Das Haus ist voll unterkellert und in massiver Bauweise errichtet.

Die Beheizung und Warmwassergewinnung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Bei den Fenstern handelt es sich um zweifach isolierverglaste Kunststofffenster in gutem Zustand.

Zum Haus gehört ebenfalls eine Garage.

Da sich das Haus in der Zwangsversteigerung befindet, ist kein Energieausweis notwendig.

Zudem ist der Erwerb für den Käufer provisionsfrei - also kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Unterlagen zum Objekt zu erhalten.

Ausstattung

Grundrisssituation:
Der Grundriss ist hell und modern geschnitten.
Eine überdachte Terrasse mit kleinem Garten ist südwestlich vorhanden.

Untergeschoss:
- Büroraum mit separatem Zugang, große Lager-/Ladenfläche, kleines Lager, Heizungsraum, Abstellraum, Treppenhaus

Erdgeschoss:
- Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur und Treppenhaus, große Terrasse

Dachgeschoss:
- Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur und Treppenhaus

Nähere Informationen können wir Ihnen gerne per Mail zukommen lassen.

Sonstiges

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Ansprechpartner

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Matthias Schuster

Thieroldsreuth 1
91281 Kirchenthumbach

Kontakt

Telefon: +49(201) 24 677 184
Telefax: (+49) 201-24 67 7-550

E-Mail: matthias.schuster@assetgate.de

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