dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:

Großes Haus mit zwei Wohneinheiten in landschaftlich attraktiver Lage.

Objekt-ID:
47605
Lage:
97778 Fellen
Immobilienart:
Einfamilienhaus
Zimmer:
10
Grundstücksfläche:
ca. 650,00 m²
Wohnfläche:
ca. 240,50 m²
Gesamtfläche:
ca. 240,50 m²
Kaufpreis:
409.000 €
Käuferprovision:
nein ()
Garagen:
2
 

Energieeffizienz

Es besteht keine Pflicht
 
 
AnsWest_Bild_1
AnsWest_Bild_2
AnsSüdWest
AnsSüd
Garagen
Balkon
Wärmepumpe
 

Beschreibung

Hier können Sie ein Haus mit zwei Wohnungen und etwas Restfertigstellungsbedarf in ländlich attraktiver Lage erwerben.

Das Haus ist gegliedert in ein Untergeschoss (Wohnung 1), ein Erdgeschoss (Wohnung 2) und ein Obergeschoss (Wohnung 2).
Durch die starke Hanglage befindet sich das Untergeschoss lediglich im nördlichen Bereich unterirdisch.

Das vollunterkellerte Haus wurde im Jahr 2015 in massiver Bauweise errichtet.

Die Beheizung und Warmwassergewinnung erfolgt über eine Luftwärmepumpe.
Zur zusätzlichen Beheizung bietet das Haus die Möglichkeit zum Einbau eines Kachelofens (Schornsteines vorhanden).

Bei den Fenstern handelt es sich um zweifach isolierverglaste Kunststofffenster in gutem Zustand.
Rollladen sind im gesamten Haus vorhanden.

Die Wohnung 1 im Untergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 74,50 m².
Die Wohnung 2 im Erd- und Obergeschoss über eine Wohnfläche von 166 m²

Neben dem Haus finden Sie ein unterkellerte Doppelgarage mit direkter Hausanbindung und eine einfache Einzelgarage.

Da sich das Haus in der Zwangsversteigerung befindet, ist kein Energieausweis notwendig.

Zudem ist der Erwerb für den Käufer provisionsfrei - also kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Unterlagen zum Objekt zu erhalten.

Ausstattung

Der Grundriss ist hell und modern gestaltet.
Ein Balkon ist südseitig vorhanden, eine Terrasse südwestseitig.

Untergeschoss-Wohnung 1:
Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Schlafzimmer mit Terrassenzugang, Küche, Bad, Arbeitszimmer, Hpbbyraum, zwei Kellerräume, Haustechnikraum und Flur.

Erdgeschoss-Wohnung 2:
Wohnzimmer mit Balkonzugang, Küche, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Abstellraum, Windfang und Flur/Treppenhaus.

Obergeschoss-Wohnung 2:
Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, Bad und Flur.

Nähere Informationen können wir Ihnen gerne per Mail zukommen lassen.

Sonstiges

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